Комнаты в коммуналках подорожали почти на 11%
За год цены на покупку комнаты в российской коммуналке выросли на 10,6%, в среднем до 1,2 млн руб. Об этом рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко в разговоре с ТАСС. Он объяснил рост цен общим трендом на удорожание недвижимости.
«В целом за год по стране комнаты подорожали на 10,6%. В среднем по всем городам комната в российской коммуналке стоит 1 217 281 рубль»,— сообщил Павел Луценко. Портал «Мир квартир» исследовал цены в 70 городах. При этом цены на коммуналки выросли в 61 городе.
Больше всего цены на комнаты выросли в Барнауле (на 40%), Самаре (38,2%), Улан-Удэ (37,2%), Ставрополе (36,1%), Новокузнецке (35,6%), Кирове (35,4%), Красноярске (34,7%), Чебоксарах (28,6%), Челябинске (28%) и Волгограде (27,1%). В Москве комнаты стали дороже на 1,8%, в Московской области — на 5%.
Снизились цены на комнаты только в Махачкале (–9,3%), Ленинградской области (–4,1%), Краснодаре (-3,7–%), Мурманске (–3,3%), Ульяновске (–3,1%), Калининграде (–2,8%), Белгороде (–2,2%), Ярославле (–1,9%) и Санкт-Петербурге (–0,1%).
Приобретение полноценной квартиры, объясняет Павел Луценко, для части покупателей стало недоступным из-за выросших цен и процентов по ипотеке, поэтому за последний год спрос на комнаты вырос на 10–15%, тогда как предложение комнат сократилось на 38%, поскольку часть собственников решила сдавать их в аренду или переоборудует в студии.
Растут цены не только на покупку жилой недвижимости, но и на ее аренду. Так, по данным «Яндекс Аренды», с начала года в нескольких районах Москвы цена на аренду жилья выросла почти на 70%. Аренда студий и однушек в Москве больше всего подорожала в Тимирязевском районе — до 72,5 тыс. руб. (+60%), аренда двушек и трешек — на Арбате, в Крылатском и Мещанском районах — на 71%, 69% и 68% соответственно.