Прокуратура отсудила у УСК «Сибиряк» территорию бывшего Комбайнового завода
Арбитражный суд Красноярского края удовлетворил требования прокуратуры региона о возврате в собственность РФ земельного участка строительной компании «Сибиряк». «Иск удовлетворить полностью», – сообщается на сайте суда.
Речь идет об участке площадью 55 га земли в центральной части Красноярска. Компания приобрела эту землю в 2017 году в рамках банкротства Красноярского завода комбайнов (КЗК). На этой территории «Сибиряк» строит жилой микрорайон «Новоостровский».
Заявление в суд прокуратура подала в декабре прошлого года. По оценкам ведомства, территория завода является федеральной собственностью. Однако муниципалитет, не имея полномочий на распоряжение этой землей, передал ее без согласия правообладателя. Нарушения были допущены не в момент передачи права собственности застройщику, а при приватизации земли заводом.
По данным ведомства, отсутствие в проекте застройки ЖК «Новоостровский» планов на возведение образовательных учреждений также стало основанием проведения прокурорской проверки. «Было установлено, что с учетом планируемого заселения в микрорайоне 30 тыс. человек там необходимо построить не менее пяти детсадов на 300 мест каждый и трех школ на 1,1 тыс. мест каждая. Возведение же новых образовательных учреждений в ЖК не было предусмотрено, а расположенные поблизости школы и детсады переполнены, и не могут обеспечить потребности новых жителей»,– сообщили в ведомстве.
В прокуратуре рассказали, что в ходе судебного разбирательства ведомство предложило рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения, предусматривающего право ответчиков на продолжение строительства микрорайона при условии возведения за свой счет двух школ и двух детских садов. Однако застройщики от этого предложения отказались.
Ранее «Сибиряк» сообщал, что инвестиции в строительство микрорайона составят 75 млрд руб. По данным портала Дом.РФ, на декабрь 2022 год в эксплуатацию был введен один дом ЖК «Новоостровский», в планах на 2025-й и 2027 год еще две очереди, каждая — по два дома.