В октябре 1999 года французская компания Superior Ventures Ltd. (SVL) выиграла тендер на строительство на месте московской гостиницы "Интурист" пятизвездного отеля. Конкурс предусматривал оплату аренды на 49 лет участка под отелем и выплату мэрии $1,5 млн компенсации за прекращение работы гостиницы. Взамен инвестор получал право собственности на вновь построенное здание. Общая стоимость проекта оценена в $130 млн. В 2004 году SVL продала права на проект компании Capital Partners. Гостиницу снесли в апреле 2002 года. Новый отель будет иметь 11 этажей и 332 номера.
В мае 2003 года правительство Москвы приняло постановление "О мерах по реализации инвестиционного проекта воссоздания гостиницы 'Москва'". Инвестором проекта стало совместное предприятие мэрии и ООО "Декорум", представляющего интересы американской Decorum Corp.,— "ДекМос" (51% принадлежит американцам, 49% — городу). В дальнейшем город инвестирует в проект права аренды земельного участка (1,7 га), а "Декорум" обеспечит его финансирование (до $600 млн). В сентябре 2003 года гостиница была снесена. Общая площадь планируемого комплекса составит 216 тыс. кв. м.
29 ноября 2004 года компания "СТ-Девелопмент" Шалвы Чигиринского выиграла тендер на право реконструкции гостиницы "Россия" в Москве. Проект компании предусматривает снос самой большой гостиницы в Европе с 3070 номерами и постройку на ее месте комплекса малоэтажных гостиниц на 2 тыс. номеров. Инвестиции в новый проект должны составить $800 млн. Снос "России" запланирован на 2006 год.
3 декабря 2004 года ЗАО "Совлинк" Виктора Вексельберга по стартовой цене 251,2 млн руб. приобрело 49% ОАО "Гостиничный комплекс 'Жемчужина'", выставленные на продажу РФФИ. "Совлинк", уже имевший 13,9% акций "Жемчужины", стал крупнейшим владельцем самой известной гостиницы Сочи (19 этажей, 964 номера).
В марте 2005 года фонд имущества Петербурга провел аукцион по продаже 74,42% акций гостиницы "Москва". Конкурс выиграло ЗАО "Центр инвестирования", предложившее $40 млн. Результат аукциона оспаривает компания Asla Travel Group, которая также в нем участвовала.
29 марта 2005 года власти Санкт-Петербурга продали 60% акций гостиницы "Октябрьская". Победителем открытого аукциона стала компания ООО "Северная столица", заплатившая $49,7 млн. Новый владелец предполагает сделать из трехзвездной гостиницы пятизвездную.