Понятие "кондоминиум" в большинстве капиталистических стран трактуется как одна из многочисленных форм владения собственностью: жильцы дома, владея своими отдельными квартирами, в то же время являются собственниками мест совместного пользования в своем здании — подъезда, лифтов, подвала с автостоянкой, сауны и прочих нежилых помещений. Кондоминиумы создаются, как правило, до начала строительства дома — исходя из естественной необходимости оформить совместную собственность на землю. Сложившаяся практика показывает, что в мире существуют два основных типа кондоминиумов. В первом случае это жилищные товарищества в бедных домах, создающиеся главным образом для того, чтобы своей деятельностью компенсировать весомую часть расходов жильцов на квартиры (которые, как известно, за рубежом составляют намного более значительную долю бюджета каждой семьи, нежели в России). Во втором — состоятельные люди создают кондоминиум для того, чтобы построить престижный дорогой дом со своим бассейном, бильярдной, общей охраной и другими приятными деталями.
В заключение эксперты Ъ подчеркивают, что практически ничего общего между нашими и их кондоминиумами найти нельзя.