Вчера ремонтно-строительное объединение "Раменское" приступило к реализации проекта строительства в Московской области 67 сельских жилых домов индустриально-поточным методом. Инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб. Наблюдатели Ъ отмечают, что реализация проекта стала возможна благодаря тому, что объединение практически завершило создание в Подмосковье сети собственных производств стройматериалов. Тем самым "Раменское" стало самым крупным в области частным производителем стройматериалов.
Образованное на базе ряда кооперативов и производственных товариществ объединение "Раменское" имеет месячный оборот 1 млрд руб. В настоящее время в состав объединения входят деревообделочный цех мощностью 1,5 тыс. м3 леса в год, железобетонный узел для производства 2 тыс. м3 блоков, перемычек и перекрытий в год, сантехнический и жестяной цехи, а также цех для ремонта строительной техники. Оценочная стоимость строительных производств составляет 3 млрд руб.
Как сообщил президент объединения "Раменское" Анатолий Гуськов, в последние годы строительство и производство стройматериалов в Подмосковье значительно сократилось. В частности, в Раменском районе объемы строительства упали в 6-7 раз (со 100 тыс. м2 жилья в 1988 году до 15 тыс. м2 в 1993 году). Впрочем, в эти же годы появились коммерческие предприятия, занимающиеся как строительством, так и производством стройматериалов. Их доля в общем объеме капстроительства составляет сейчас около 10%, 2% из которых приходится на долю объединения "Раменское".
Создание собственной производственной базы дало объединению возможность приступить к реализации проекта строительства 67 трехэтажных жилых домов на границе Люберецкого и Раменского районов. Впервые в Подмосковье строительство индустриально-поточным методом осуществляет коммерческая фирма. Инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб., а предполагаемый срок строительства — 1,5 года.
Поскольку, как утверждает президент объединения "Раменское", налоговая политика государства делает строительный бизнес (за исключением строительства коттеджей) практически бесприбыльным, объединение пошло по пути диверсификации производства, включив в сферу своей деятельности сельскохозяйственное производство и переработку сельхозпродукции, а также торговлю и общественное питание. Это позволяет накапливать средства для крупных строительных проектов. Как подчеркнул Анатолий Гуськов, кредитами объединение не пользуется. Все проекты финансируются за счет собственных средств, средств заказчиков, а также инвестиций партнеров.
СЕРГЕЙ Ъ-ГОРНОВ