Рядом с Челябинском активно реализуется уникальный проект по созданию города-спутника Эльтаун. Жилой комплекс возводят по принципам нового урбанизма. Это компактность, красивая архитектура, высокое качество жилья, разнообразный ландшафтный дизайн, пешая доступность всех необходимых для жизни объектов, особое внимание к зонам отдыха и окружающей среде. Во главе угла здесь стоит человек.
Фото: предоставлено Эльтаун
Фото: предоставлено Эльтаун
Город Эльтаун в нескольких километрах от Челябинска возводят компании ARK Development и «Голос.Девелопмент». Планируется, что к 2030 году здесь будут жить более 35 тыс. человек.
В основе проекта лежит градостроительная философия нового урбанизма, появившаяся в конце XX века в противовес городу с четким разделением на деловые, индустриальные и жилые зоны. Человек вынужден много времени проводить в общественном транспорте или собственном автомобиле. Большое количество машин усугубляет проблемы пробок, дефицита парковок и ухудшения экологической ситуации. Люди в таком городе – всего лишь часть механизма, обеспечивающего экономическое процветание мегаполиса.
Новый урбанизм основан на гуманистических принципах, возвращающих город человеку, как это было в доиндустриальную эпоху. Именно поэтому проекты в рамках этой философии часто воспроизводят каноны классических европейских средневековых городов. Главные принципы нового урбанизма – 10-15-минутная пешеходная доступность всех необходимых для жизни объектов, компактность и разнообразие застройки, связность улиц в единую сеть с приоритетом пешеходного движения, красивая архитектура, большое количество зеленых пространств и уважительное отношение к природе. Неизбежным следствием такого городского планирования становится появление добрососедской общности.
Фото: предоставлено Эльтаун
Фото: предоставлено Эльтаун
Город-спутник Эльтаун воплощает все основные идеи этой философии. Вдалеке от вредных производств его создают по принципу «Живи – учись – работай – отдыхай».
В центре города компания «Голос.Девелопмент» возводит квартал «Хюgge». На сегодня сданы два дома на 250 семей. До конца года введут в эксплуатацию еще одно многоквартирное здание.
Высокий уровень жизни невозможен без качественной социальной инфраструктуры. В этом году в центре Эльтауна завершится строительство детского сада на 230 мест. Также запланировано возведение еще двух дошкольных учреждений и школы на 1100 учеников. Сегодня уже открылись первые магазины и несколько кафе, обустроена соседская гостиная, где жители могут проводить общие встречи. Вскоре появятся медицинский центр, торгово-развлекательный комплекс и офисные здания.
К центру примыкает малоэтажный пригород – закрытые кварталы с современной инфраструктурой. В этой части ARK Development возводит жилье на любой вкус: квартиры, таунхаусы и коттеджи. Дома строят из качественного кирпича, сохраняющего тепло зимой и прохладу летом. Уже сданы 260 объектов. Еще 138 введут в эксплуатацию до конца 2024 года.
Для сохранения приватности жителей в малоэтажном пригороде открытыми останутся только общественные пространства – площадь, магазины и детский плейхаб, который открылся этим летом. Игровой комплекс состоит из дизайнерских арт-объектов, выполненных из натуральных экологичных материалов, а окружает его цветущий сад.
Фото: предоставлено Эльтаун
Фото: предоставлено Эльтаун
Все здания в Эльтаун возводят в едином сдержанном скандинавском стиле, гармонирующем с окружающей природной средой. Территория города наполнена зелеными пространствами. Эльтаун славится своим травяным садом, который по площади многократно превышает парк на острове «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге.
Концепция развития города-спутника предусматривает создание большого рекреационного кластера, который будет функционировать круглый год. Основными площадками для этого станут два водоема – Лебединый пруд и озеро Скалистое. Для гостей приготовят целый букет летних и зимних развлечений на любой вкус.
В ближайшем будущем в городе-спутнике появятся 12 тыс. рабочих мест. На въезде в Эльтаун вырастет современный индустриальный парк, в котором разместятся экологически чистые производства, офисы и шоурумы компаний.
Отзывы жителей города будущего, предлагающего не просто квадратные метры за городом, а качественно иной образ жизни, подтверждают успешность и востребованность этого проекта.
По словам директора «Абсолют банка» в Челябинске Юлии Ниловой, которая живет в Эльтаун с супругом Владимиром и дочерью Дарьей, город-спутник – это ее «место силы».
Фото: предоставлено Эльтаун
Фото: предоставлено Эльтаун
«У меня достаточно насыщенный рабочий день, плотный график, руководящая должность, требующая высокой концентрации. Весь этот стресс и городскую суету я оставляю за шлагбаумом, на въезде в Эльтаун. Здесь я чувствую себя дома, в безопасности. Для меня очень важно ощущать ментальный комфорт, спокойствие. Сдержанная архитектура, продуманный ландшафтный дизайн, отсутствие визуального мусора, тишина – все это помогает расслабиться, наполниться энергией,– говорит Юлия Нилова. – Просыпаюсь утром под пение птиц, выхожу гулять с собакой, встречаю счастливых соседей, с которыми с удовольствием перекидываюсь парой фраз. И уже в отличном настроении и полная сил отправляюсь на работу. И каким бы не был очередной трудовой день, я всегда знаю, что вечером снова смогу оставить все проблемы за пределами Эльтауна и переключится на «домашний» режим».
А супруги Елизавета и Александр Сандал выбрали Эльтаун за то, что здесь есть все необходимое для гармоничного развития детей.
Фото: предоставлено Эльтаун
Фото: предоставлено Эльтаун
«Мы родители чудесных девочек четырех и двенадцати лет. Долго искали новое место для жизни, чтобы детям было комфортно и просторно, а мы не переживали за безопасность. И нашли его здесь! – поделилась ведущий специалист пресс-службы правительства Челябинской области Елизавета Сандал. – Эльтаун – просто рай для детей. Тут есть все необходимое для их гармоничного развития. Для малышей – качественные и экологичные игровые площадки. Для ребят постарше – скверы и уютные благоустроенные места для встреч и общения. Регулярно у нас проходят праздники с развлечениями для детей и взрослых.
А главное – безопасная среда. Территория находится под охраной. Здесь все друг друга знают. Прекрасно общаемся с нашими соседями – ходим друг к другу в гости. Мы счастливы, что живем в такой комфортной и доброжелательной атмосфере. В наше время это очень важно!»
Город будущего высоко оценивают не только его жители, но и профессионалы. Начиная с 2021 года жилой комплекс получил множество престижных наград. В числе последних была победа в федеральном конкурсе «Поселок года». Церемония награждения прошла в июле в Москве. Проект из Челябинской области одержал победу сразу в двух номинациях – «Лучший региональный коттеджный поселок класса Бизнес» и «Поселок с лучшей архитектурой».
«Мы получили самые восторженные отзывы о нашем городе. Некоторые искренне удивились, что Эльтаун реально существует, это не фотомонтаж. Коллеги пришли в восторг от травяного сада, архитектуры. Удивила законченность и концептуальность проекта. Признание на таком уровне повышает престиж и привлекательность Челябинской области», – рассказал идейный вдохновитель проекта Василий Курбацких и выразил уверенность, что Эльтаун станет образцом для создания городов будущего.
Застройщик — ООО «АРК Групп» (ARK Development). Дома жилого комплекса город Эльтаун реализуются по договорам купли-продажи после завершения строительства индивидуального жилого дома.
Застройщик ООО «АРК Групп» (ARK Development), проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
ИНН/ОГРН 7453148551/1057424584678
ООО « АРК ГРУПП»
Реклама