Как стало известно Ъ, в конце сентября состоялась уникальная для банковского рынка сделка — Транскредитбанк (ТКБ) приобрел у Национального резервного банка (НРБ) здание, где располагался центральный офис последнего. Теперь у ТКБ наконец появится собственный головной офис в Москве, причем на той же улице, где находится главный офис ОАО "Российские железные дороги" (РЖД), опорным банком которого он является.
Как стало известно Ъ, в конце сентября Транскредитбанк завершил сделку по приобретению у структур Национального резервного банка здания его бывшего головного офиса по адресу ул. Новая Басманная, 37а. Эту информацию Ъ вчера подтвердили и покупатель, и продавец. "Условия аренды нашего нынешнего головного офиса (в районе Остоженки.— Ъ) нас не очень устраивают, да и тесно нам там стало. Поэтому последний год мы искали подходящее здание. Я очень доволен нашим приобретением: ведь речь идет об офисе класса А. К тому же особняк полностью меблирован и практически готов к въезду",— заявил Ъ президент ТКБ Сергей Пушкин. По его словам, уже к новому году ТКБ планирует переехать в собственный головной офис. "Нас устроило предложение Транскредитбанка",— сообщил Ъ представитель НРБ, отказавшись уточнить параметры сделки с ТКБ.
Четырехэтажный особняк общей площадью 12 тыс. кв. м, расположенный на углу Спартаковской и Новой Басманной улиц, последний год пустовал. НРБ еще прошлой зимой переехал в башню на Павелецкой, выставив свой бывший головной офис на продажу. Однако покупателей, в числе которых оказался и ТКБ, долгое время отпугивала цена, которую запросил продавец. Как утверждает источник Ъ, близкий к сделке с ТКБ, через год цена стала "более разумной" и сделка была заключена. Сумму сделки стороны не разглашают, однако, по данным Ъ, речь идет примерно о $30 млн, что в принципе для офисной недвижимости такого уровня не слишком дорого. Напомним, что пару недель назад группа "Гута" продала Внешторгбанку офисное здание по адресу ул. Мясницкая, 35 площадью 17 тыс. кв. м за $100 млн (см. Ъ от 6 октября).
До сих пор у опорного банка РЖД не было собственного центрального офиса, он арендовал помещения сначала на Новинском бульваре, а затем по адресу Соймоновский проезд, 5. Однако за последние годы бизнес ТКБ очень вырос. Так, в течение 2003 года на обслуживание в ТКБ перешли счета Приволжской ЖД и Пермского отделения Свердловской ЖД. Год назад начался перевод в ТКБ счетов Восточно-Сибирской ЖД, а в январе этого года руководство РЖД объявило о решении перевести в ТКБ счета Октябрьской ЖД. Таким образом, с начала октября в ТКБ оказались счета всех 17 подведомственных РЖД железных дорог (см. Ъ от 21 сентября). Все это повлекло за собой необходимость расширения банка, в том числе и его головного офиса. Кстати, как признаются в ТКБ, не последнюю роль при выборе нового офисного здания сыграл тот факт, что центральный офис РЖД расположен на той же улице.