Несмотря на политическую и экономическую нестабильность в России, московская недвижимость остается по-прежнему привлекательной для зарубежных инвесторов. Вчера в рассылку поступило распоряжение московского правительства, разрешающее строительство на Страстном бульваре делового центра "Александр комплекс". Стоимость комплекса составляет $53 млн. Реализует проект акционерное общество "Ново Москва", специализирующееся в сфере real estate development.
Эксперты Ъ отмечают, что это пока единственный российский проект в сфере недвижимости, в финансировании которого участвует Европейский банк реконструкции и развития.
Как сообщил генеральный директор АО "Ново Москва" Михаил Розентретер, после реконструкции здания на Страстном бульваре в нем разместятся офисы, конференц-залы, апартаменты, подземный трехуровневый паркинг на 200 автомобилей и вся необходимая для функционирования делового центра инфраструктура. Общая площадь "Александр-комплекса" составляет 28 тыс. кв. м. Архитектурный проект комплекса, предусматривающий его органичное сочетание с исторически сложившейся застройкой, выполнен совместно канадскими и российскими архитекторами под руководством Алексея Воронцова (он же является автором недавно построенного офисного комплекса McDonald's).
По словам г-на Розентретера, стоимость комплекса составляет $53 млн. Финансирование проекта осуществляют Европейский банк реконструкции и развития, Пенсионный фонд Канады и группа канадских инвесторов под гарантии политического риска правительства Канады и провинции Квебек. Эксперты Ъ отмечают, что это первый и пока единственный в России муниципальный строительный проект, финансируемый ЕБРР. По мнению наблюдателей, получить "Ново Москве" столь крупных кредиторов помог один из основных учредителей АО — канадская компания-девелопер Group Lepin, имеющая высокий рейтинг в сфере жилищного и офисного строительства на североамериканском рынке.
ВИТАЛИЙ Ъ-СИТНИКОВ