Вчера кассационная инстанция Московского арбитражного суда оставила в силе решение первой инстанции того же суда по иску Международного бизнес-центра к Моссовету. Бизнес-центр требовал отмены распоряжения Моссовета о передаче находящегося на балансе истца здания в центре Москвы в распоряжение приходской церкви Святителя Александра Константинопольского. Свое решение Моссовет мотивировал тем, что ранее здание принадлежало церкви и должно быть ей возвращено. Бизнес-центр, вложивший в ремонт здания более 1 млрд руб., оспорил это решение. Суд принял сторону истца.
По данным истца, в январе 1991 года решением исполкома Моссовета на баланс Международного бизнес-центра было передано здание площадью около 3000 м2 по адресу: Бутырский вал, 26 строение 1. Здание находилось в аварийном состоянии. Бизнес-центр сразу начал ремонт здания, и к февралю 1993 года произвел 70% ремонтных работ на сумму более 1 млрд руб.
Однако в конце зимы нынешнего года на право владения зданием стала претендовать приходская церковь Святителя Александра Константинопольского, мотивируя свои притязания тем, что до революции в спорном строении располагалась одноименная церковь, и недавно приход возродился. При этом церковь ссылалась на российский закон "О свободе вероисповедания", по которому культовые учреждения должны быть возвращены прежним владельцам. Претензии церкви были поддержаны Моссоветом, издавшим в апреле 1993 года распоряжение о передаче спорного здания приходу. Кроме того, Моссовет потребовал от бизнес-центра компенсацию за "нанесение ущерба памятнику архитектуры" в ходе ремонта здания. (В качестве доказательства нанесения ущерба представитель прихода принес в суд фрагмент росписи, якобы отколотой при ремонте здания. Однако судьи отказались его осматривать, заявив, что это к делу не относится.)
Итак, бизнес-центр не согласился с распоряжением Моссовета. Истец представил в суд справку из московского управления по охране памятников архитектуры о том, что спорное здание не принадлежит к числу ни ранее известных, ни вновь выявленных памятников архитектуры. Кроме того, по утверждению представителя бизнес-центра, если бы не проведенный ремонт, церковь (занимающая, кстати, лишь 250 из 3000 м2 здания), просто рухнула бы под тяжестью двух надстроенных над ней этажей. Ну и наконец, план ремонта здания был утвержден Мосгорэкспертизой. По мнению же представителей правительства Москвы, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, уж если кто и нуждается в компенсациях, то это бизнес-центр.
На суде представитель бизнес-центра сообщил, что это отнюдь не первая (было даже вооруженное нападение), но самая серьезная попытка отнять столь привлекательное здание у его законного владельца.
ОЛЕГ Ъ-СТУЛОВ