В 2023 году за счет проектного финансирования в России будет запущено строительство около 50 млн кв. м жилья. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Андрей Бахмутов.
По его словам, начиная с 2021 года существенно увеличилось количество выданных разрешений на строительство. Это привело к росту новых запусков с использованием механизма проектного финансирования.
Спикер также рассказал о ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). «Ввод жилья частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м. При этом спрос россиян в этом сегменте, по прогнозным данным, в пятилетней перспективе составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Среди основных факторов развития ИЖС вице-президент Банка ДОМ.РФ выделил доступную ипотеку, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексную застройку, внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры»,— подчеркнул Андрей Бахмутов.
Отвечая на вопрос модератора о доступности финансирования комплексного развития территорий, Андрей Бахмутов отметил необходимость повышения привлекательности таких проектов путем приближения их стоимостных параметров к стандартным. Этому может способствовать более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры, а также применение мер господдержки и механизма инфраструктурных облигаций.
АО «Банк ДОМ.РФ»