Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каких районах Москвы продается больше всего таких объектов.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
В сегменте апартаментов новых проектов с каждым кварталом становится все меньше. Девелоперы не спешат выводить на рынок объекты, в которых лоты имеют статус нежилых помещений, хотя и спроектированных для жизни. Причем по ряду параметров они зачастую даже превосходят квартиры.
Но все же эта весна не осталась без премьер. Общий объем экспозиции апартаментов на первичном рынке в старых границах Москвы составляет около 405 тыс. кв. м. За месяц объем подрос чуть более чем на 5%, а за год почти на 40%. На долю апарт-комплексов приходится порядка 15%, посчитали эксперты компании «Бон Тон».
Больше всего предложений в проектах бизнес-класса — 50% от всех реализуемых апартаментов в городе. Еще четверть вариантов сконцентрирована в комфорт-классе, пятая часть — это премиальные проекты. Доля стандарт-класса составила всего 1%, потеряв за месяц и за год 1% и 6,5% соответственно.
Что касается географии предложения с апартаментами, то больше половины приходится на 10 районов города. Среди них Черемушки, Даниловский, Пресненский и Хорошевский районы, а также Южнопортовый и Беговой. Самый заметный рост экспозиции за год отмечается в районах Даниловский, Тропарево-Никулино, Лефортово и Якиманка. Здесь вышли как новые проекты, так и новые корпуса в уже реализуемых комплексах. Апартаменты появились в таких районах, как Бибирево, Выхино-Жулебино и Марьина Роща, а также еще в нескольких локациях.