Вечером 19 сентября в Москву прибыл теплоход "Георгий Жуков", на борту которого проходил четырехдневный семинар, посвященный проблемам реконструкции центра столицы. На семинаре присутствовали российские предприниматели и представители московского правительства. Итогом семинара можно считать решение о создании ассоциации инвесторов, а также о проведении конкурса на лучший объект реконструкции. Кроме того, в процессе общения между властными структурами и инвесторами были сформированы основы будущей законодательной базы строительства и реконструкции в центре Москвы.
В целом семинар отличался от аналогичного рода мероприятий тем, что помимо высказывания своих проблем участники предлагали и вполне конкретные решения. Такой конструктивный диалог между инвесторами и властями, как правило, приносит богатые плоды. Подтверждением тому стало принятие решения о создании ассоциации инвесторов. Эта структура, по мнению участников семинара, позволит московскому правительству ориентироваться в насущных проблемах застройщиков, вкладывающих свои деньги в реконструкцию Москвы. Кроме того, данное объединение предпринимателей сможет не только лоббировать во властных структурах и готовить необходимые законодательные акты, но и защищать в нашем неустойчивом правовом пространстве деньги и интересы инвесторов. Участие в ассоциации, по мнению бизнесменов, может стать своего рода страховкой предпринимателей от постоянно меняющихся "правил игры".
На семинаре было также принято решение организовать конкурс на лучшие объекты реконструкции. Призом для победителя будет заключение контракта на дальнейшую реконструкцию объектов в центре столицы. В ходе семинара происходил и обмен опытом, представляющий интерес как для властей, так и для бизнесменов. Например, многие участники семинара заинтересовались разработками территориального управления "Якиманка". В частности, был представлен образец контракта, утвержденного московским правительством, который заключается между инвестором и городскими властями. По данному контракту каждый инвестиционный проект является совместной собственностью инвестора и города. На начальном этапе 100% собственности принадлежит городу, а по мере вливаний инвестором средств в проект это соотношение меняется в пользу вкладчика. Руководство "Якиманки" планирует в ближайшее время заключить 50 таких контрактов. Вообще, судить о том, удалось какое-либо мероприятие или нет, принято по конкретным делам. Однако, безусловно, пользу прошедший семинар принес.
ВЛАДИМИР Ъ-ЯХОНТОВ