В 2022 году в Крыму было продано около 1 тыс. апартаментов. В денежном выражении оборот рынка оценивается в 10,5 млрд руб. Об этом «Ъ-Кубань» сообщила директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская.
Фото: Администрация Республики Крым
Фото: Администрация Республики Крым
Средняя стоимость апартаментов в районе Большой Ялты на начало 2023 г. составила 307 тыс. руб. за кв. м, в остальном Крыму в среднем 234 тыс. руб.
«Клиенты приобретают апартаменты как с целью инвестирования средств — арендный бизнес, так и для собственного отдыха у моря»,— рассказала директор по маркетингу ГК «Монолит» Дарья Осадчая. По словам эксперта, структура спроса по регионам неравномерная: Евпатория и Алушта даже в период сильного падения спроса на рынке недвижимости в Крыму показывали рост.
«Сейчас, как это ни удивительно в текущей политической и экономической ситуации, в сегменте премиум в Крыму нет снижения цен (в отличие от других типов объектов). Застройщики выполняют обычную процедуру подготовки к летнему сезону, открывают рестораны, спа и другие инфраструктурные объекты, выполняют свои обязательства перед собственниками, уже купившими апартаменты»,— говорит гендиректор компании «Добро-Плюс» Иван Шариков.
Директор ООО «Ривьера Девелопмент» Сергей Асташкин считает, что для полной реализации потенциала полуострова в плане развития рынка апартаментов нужно активнее развивать инфраструктуру региона, включая транспортную, коммунальную и социальную. «В целом успешное развитие рынка апартаментов в Крыму требует комплексного подхода и совместных усилий со стороны государства, бизнеса и общества. Необходимо создать благоприятные условия для инвестирования и развития рынка, а также улучшить качество жизни и условия для бизнеса в регионе»,— уверен Сергей Асташкин.
Как ранее писал «Ъ-Кубань», в прошлом году объем строительства апартаментов в Крыму удвоился.
Читайте нас в Telegram 