Проект виллы, который группа недвижимости Ъ представляет сегодня, заслуживает внимания сам по себе. Сооружения такого рода редко появляются в Подмосковье; даже в окрестностях ведущих городов мира такие дома встречаются нечасто. Однако представляемый проект интересен не только своей уникальностью, но и связанной с ним любопытной историей, раскрывающей некоторые аспекты сегодняшнего архитектурного бизнеса в России.
История эта началась с того, что некий российский бизнесмен решил построить большую и, разумеется, красивую виллу на просторном участке на Рублево-Успенском направлении. Бизнесмен этот обратился в одну из проектных мастерских ТПО "Среда", что при Союзе архитекторов. По всей видимости, проектировщик был выбран в силу каких-то случайных причин, ибо одна из особенностей сегодняшнего состояния архитектурного рынка заключается в почти полном отсутствии информации. Архитектор, в общих чертах уяснив (как ему показалось) пожелания клиента, выдал планировку этажей и рабочий проект фундамента. А объемное решение (то есть макет) было показано заказчику уже тогда, когда фундамент был готов. Такой подход заказчику не слишком понравился. Независимому в данном случае архитектурному обозревателю Ъ сооружение это напоминало никак не шикарную просторную виллу, а скорее скопление небольших кирпичных коттеджей, среди которых по неизвестной причине затесалось и несколько рубленых. Разочарованный клиент решил найти архитектора получше, и обратился в фирму А&А. Опять-таки совершенно случайно.
Итак, перед архитекторами А&А стала задача создать новый дом на уже готовом основании. Кстати, исследование фундамента независимым экспертом показало, что пренебрежение первым проектировщиком геологическими и геодезическими изысканиями (что является нарушением Строительных норм и правил, имеющих силу закона) привело к увеличению как объема, так и стоимости необходимых земляных и фундаментных работ вдвое.
Фирма А&А провела необходимые исследования участка, и когда архитекторам стали ясны устремления и пристрастия заказчика, выполнила эскизную планировку и макет. А через полтора месяца после этого клиенту был представлен чистовой макет, не оставивший уже никаких сомнений в том, что проектирование идет по желаемому пути и удовлетворяет всем требованиям заказчика. Кроме того, фирма А&А сделала беспрецедентную вещь в отечественной архитектурной практике - цветной компьютерный фильм — путешествие по внутренним пространствам дома.
Но вернемся к проекту виллы, выполненному архитектором Дмитрием Величкиным. В цокольном этаже дома, предназначенного для одной семьи (кстати, площадь дома — 1450 м2) располагаются сауна и бассейн, комната отдыха с буфетом, тренажерный зал и технические помещения. Через вестибюль, снабженный гардеробной, можно попасть в центральное пространство первого этажа — просторную гостиную, имеющую столовую, каминную и музыкальную зоны. Гостиную рассекает уходящий под крышу многосветный неф, выходящий на участок ажурным витражем. Это пространство ориентировано таким образом, что когда солнце достигает зенита, его лучи проходят через дом насквозь. На первом этаже расположена также кухня и блок помещений для прислуги. На втором этаже находится двусветная главная спальня с ванной комнатой и будуаром, в которую балконом выходят мужская и женская гардеробные. Главная спальня — это как бы дом в доме, что помогает хозяевам адаптироваться к укрупненному масштабу виллы. На втором этаже есть еще три спальни и двусветный зимний сад, а на третьем — библиотека, кабинет и читальный холл.
Несмотря на свои значительные размеры, вилла не кажется тяжеловесной благодаря гармонично скомпонованным объемам, большому количеству стекла, островерхим кровлям, эркерам, верандам, ажурным витражам и решеткам. В стилистике этого проекта преобладает русский модерн. Но здесь есть что-то и от английского дома (черепичная крыша, краснокирпичные стены и башни), и от готического собора (многосветный неф с витражем), и от современного коттеджа (легкие фронтоны и эркеры). Несмотря на некоторую эклектичность, архитектору удалось создать впечатляющий образ того, что во всем мире принято называть загородной виллой.
Телефон архитектурной фирмы А&А: (095) 299-53-02
ЛЕОНИД Ъ-ХАЙЧЕНКО