В последнее время российские риэлтеры все чаще стали обращать внимание на операции с так называемыми timeshare weeks. Однако до сих пор фирмы, делающие первые шаги в этом бизнесе, заключали контракты на продажу лишь с посредниками головной организации, занимающейся обслуживанием timeshare weeks — английской RCI (Resort Condominiums International). Такое двойное посредничество увеличивало стоимость услуги. Российская ассоциация "Интерстройсервис" впервые напрямую заключила контракт непосредственно с владельцами клубов RCI и со вчерашнего дня она — первый агент RCI в России. Теперь "Интерстройсервис" будет производить продажу timeshare российским гражданам.
Тimeshare (буквально "разделение времени") — совместное владение недвижимостью в курортных зонах с возможностью пользоваться ею на протяжении определенного времени. Срок владения измеряется в неделях, которые классифицируют по цвету в зависимости от сезона: красный (самый дорогой и престижный), синий и белый. Собственность по принципу timeshare обеспечивает не только отдых на престижных курортах мира, но и возможность осуществления различных операций с недвижимостью.
По мнению начальника управления внешнеэкономической деятельности "Интерстройсервиса" Сергея Вострикова, ассоциация, являясь теперь официальным агентом RCI, сможет в значительной степени сэкономить средства своих клиентов. Чем меньше будет посредников, тем меньше "накруток", а в итоге — ниже стоимость приобретаемого объекта. На российском рынке уже работает несколько риэлтерских фирм, занимающихся продажей timeshare. Но к сожалению, до сих пор им удавалось заключать соглашения лишь с посредниками, а не с самими владельцами курортов. Например, АО "БММТ 'Спутник'" заключило соглашение о продаже timeshare с американской фирмой Webster Marketing. Фирма Holiday Ltd. является агентом туристической компании Holiday Bourse. Комиссионные первого посредника составляют около 10-15%, второй же получает около 7%. В итоге стоимость timeshare возрастает в среднем на 20%. В таких условиях прямой контракт непосредственных владельцев клубов RCI с ассоциацией "Интерстройсервис" дает последней возможность предложить timeshare на российском рынке по гораздо более низкой чем у конкурентов цене: комиссионные будут составлять не более 10%. Например, "красный" период на Канарских островах предлагается потребителям в среднем по $10 тыс. "Интерстройсервис" же будет продавать такой период всего за $9 тыс.
ОКСАНА КАЗИМИРКО