инициатива
Депутаты намерены ускорить срок регистрации прав на недвижимое имущество. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. По его словам, поправки в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сокращающие регистрационный срок с действующих 30 до 15 дней, уже подготовлены. Однако это еще не означает, что в случае их принятия установленный законом срок будет соблюдаться регистраторами.
На проблемы граждан, с которыми они сталкиваются при регистрации прав на недвижимое имущество, в послании Федеральному собранию 25 апреля обратил внимание президент Владимир Путин. "Надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости, а именно гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки. Такой порядок легализации должен быть максимально прост для граждан, а само оформление документов не должно создавать для них дополнительных проблем",— заявил он.
Депутаты срочно взялись реализовывать пожелание главы государства и подготовили поправки, вдвое (с 30 до 15 дней) сокращающие срок регистрации прав граждан на недвижимость. "Суть вносимых поправок сводится к сокращению сроков государственной регистрации прав граждан на гаражи, садовые, огородные и дачные участки, а также соответствующие строения или сооружения",— разъяснил парламентскую инициативу Павел Крашенинников. То есть именно на те объекты недвижимости, которые упомянул в послании президент.
Павел Крашенинников заявил, что не только сроки, но и сама процедура регистрации прав на недвижимое имущество, предназначенное для личного пользования граждан, должны отличаться от процедур и сроков для имущества, используемого в коммерческом обороте. "В ином случае гражданам будет просто не под силу своевременно и в точном соответствии с законодательством зарегистрировать свои имущественные права, о чем свидетельствует практика последнего времени, когда в регистрирующих органах стали возникать огромные очереди, а реальные сроки прохождения всех необходимых процедур увеличились в разы",— пояснил он.
Впрочем, одного законодательного ограничения сроков на регистрацию прав на недвижимость может оказаться недостаточно для того, чтобы избавить граждан от стояния в очередях. Очевидно, что не сами граждане "увеличили срок прохождения в разы, а сами регистрирующие органы".
Напомним, в начале апреля Российская гильдия риэлтеров направила письмо Владимиру Путину, в котором основной причиной сложившейся ситуации была названа реформа органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дело в том, что с Нового года регистрационные функции были переданы регистрационным подразделениям Минюста, которые находятся на государственном финансировании из федерального бюджета (ранее органы госрегистрации существовали на принципах самофинансирования за счет платы за регистрацию). По данным гильдии, в результате зарплаты регистраторов сократились в три-четыре раза, а большинство квалифицированного персонала попросту уволилось. Итог: в настоящее время регистраторы не укладываются даже в отведенные законом 30 дней. Тем более не под силу им может оказаться 15-дневный срок, предложенный парламентариями.