Менее чем за два месяца открытых продаж STONE HEDGE реализовал 90% помещений ритейла в бизнес-центре Tower D офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Открытие продаж в Tower D стало одним из самых ожидаемых событий как возможность приобрести торговые и офисные помещения в последней очереди премиального офисного квартала. В реализации были представлены разноформатные торговые площади, что повышало ликвидность предложения. Сейчас в продаже осталось одно видовое помещение с технологией под ресторан с летней верандой в парке. Параллельно девелопер ведет реализацию офисных площадей от 70 кв. м.
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
«Согласно стратегии девелопера, продуманное соотношение офисных и торговых площадей позволяет удовлетворить потребности резидентов и повышает уникальность предложения для инвесторов, рассматривающих стратегию дальнейшей сдачи актива в аренду. На объекты торговой инфраструктуры в STONE Towers общей наземной площадью 106 тыс. кв. м приходится 3% от общего объема площадей, такое соотношение оптимально для решения всех бытовых вопросов сотрудников и минимальной конкуренции среди арендаторов торговых площадей»,— отметили в STONE HEDGE.
Сегодня в Tower D остался один лот ритейла — помещение под ресторан площадью 330,5 кв. м с возможностью организовать летнюю веранду в парке офисного квартала. Помещение соответствует всем требованиям современного ресторана: предусмотрены необходимые коммуникации и мощности, зона загрузки, высокие потолки — 4,6 м, вывеска на фасаде и гостевой паркинг. Помещение отличается высокой просматриваемостью — как со стороны ТТК, так и из парка, который станет точкой притяжения в локации. Приобрести помещение можно по программе рассрочки от девелопера с первоначальным взносом 10% и гибким графиком платежей.
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
«Интерес инвесторов к торговым помещениям в составе бизнес-центров объясняется перспективностью такого предложения с точки зрения сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса, гарантируя стабильно высокий трафик за счет сотрудников и гостей, а также жителей района. Так, витринное остекление торговых помещений обеспечит прямую просматриваемость с ТТК, а для сотрудников STONE Towers, следующих от станции метро «Савеловская» до офиса, Tower D будет первым на маршруте. Также отличительной особенностью ритейла в Tower D станет то, что к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-центра весь основной квартал будет готов и заполнен резидентами, в то время как в локации на сегодняшний день фактически отсутствует качественное предложение объектов инфраструктуры»,— пояснили в компании.
В настоящий момент девелопер ведет подготовку площадки последней очереди квартала, выход на основные строительные работы в Tower D запланирован на январь 2023 года. Отличительной особенностью нового 19-этажного бизнес-центра станет сквозное двусветное лобби с прямым выходом в центр офисного парка площадью 5000 кв. м. Tower D станет ближайшим бизнес-центром к ТТК и будет расположен между двумя крупными транспортными хабами — «Белорусская» и «Савеловская», путь пешком до одноименной станции метро займет всего 4 минуты.
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
Премиальный офисный квартал STONE Towers
Фото: прес-служба STONE HEDGE
Офисный квартал STONE Towers на 11 тыс. сотрудников состоит из четырех башен и строится в концепции Healthy building, которая подразумевает создание безопасной и продуктивной среды для каждого резидента. Концепция реализуется через улучшенные инженерные системы, качественные строительные материалы, увеличенную площадь остекления и естественное проветривание, а также комплексный подход к благоустройству и элементы биофильного дизайна.
*Healthy building — здоровое строительство
stonehedge.ru
Реклама