Девелоперская компания «Эталон» заявила, что готова построить физкультурно-оздоровительный комплекс в Солнечном (микрорайон в Екатеринбурге) на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП).
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ
«Мы уже обсуждаем с администрацией Екатеринбурга возможность заключения концессионного соглашения на реализацию проекта физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в Солнечном. Но для нас, как застройщика, важны степень прозрачности и доступности информации по всем действующим механизмам реализации концессионного соглашения», — заявил вице-президент группы «Эталон» по региону Урал Андрей Ермишкин, добавив, что в микрорайоне остается потребность в объектах спортивной инфраструктуры общего пользования.
Господин Ермишкин заявил, что компания хотела бы обратить внимание представителей власти и сообщества на вопрос применения дополнительных мер поддержки застройщиков, налоговые льготы, а также гранты из бюджета и другие меры, которые позволят сократить «финансовые нагрузки и риски в существующей экономической ситуации».
«Важно учесть и просчитать все риски, с которыми могут столкнуться концессионеры при реализации механизма ГЧП. Например, риск передачи земельного участка в собственность субъекту федерации или муниципалитету. Наиболее оптимальной и безопасной, на наш взгляд, является схема, при которой застройщик передает землю государству уже после подписания концессии. Есть и другие варианты, один из которых заключается в предоставлении гарантий со стороны субъекта или муниципалитета, что в последующем участок будет предоставлен концессионеру для реализации проекта», – прокомментировал Андрей Ермишкин.
Он также отметил, что при реализации проекта в рамках ГЧП нужно предусмотреть роль стороннего профильного оператора. Например, для физкультурно-оздоровительного центра – это может быть фитнес-оператор. «И здесь необходимо говорить о предоставлении гарантий такому оператору – они также должны быть прописаны в концессионном соглашении», – резюмировал он.
Напомним, в начале этого года стало известно, что федеральная компания «Эталон» выкупила уральскую компанию «Генеральный застройщик района Солнечный», которая занимается строительством одноименного микрорайона в Екатеринбурге.
О том, какие застройщики начали строить в уральской столице — в материале «Ъ-Урал» «Федеральные девелоперы обосновались в Екатеринбурге».
