(Окончание. Начало на стр. 1)
Как отметил в эксклюзивном интервью корреспонденту Ъ заместитель директора "Пробизнеса" Александр Подольский, при создании финансовой компании были учтены следующие три фактора. Во-первых, традиционные кредиторы — банки — осуществляют финансирование только при наличии 100%-ного обеспечения (валютный залог, гарантии первоклассных банков, залог недвижимости). Во-вторых, собственные активы отдельных предприятий не позволяют обеспечивать необходимые размеры кредитных ресурсов. В-третьих, использование льгот при кредитовании (кредиты без 100% залога, под страховое обеспечение, под закупаемые товары) возможно только после накопления определенного опыта взаимоотношений с конкретным кредитором.
Сложилась следующая ситуация: банки требуют гарантий в виде залогов, заемщики не обладают необходимым имуществом для получения кредитов, а предприятия владеют существенными материальными активами. Тогда-то и возникла идея создания компании по привлечению финансовых ресурсов под залог принадлежащей предприятиям недвижимости. Схема функционирования "Моспроминвеста" предусматривает следующие этапы. Сначала учреждается акционерное общество с уставным капиталом порядка 10 млрд рублей. Уставный фонд формируется акционерами за счет передачи компании части принадлежащего им недвижимого имущества. Затем "Моспроминвест" привлекает банковские кредиты под залог активов и из полученных кредитов осуществляет финансирование наиболее прибыльных проектов на основе договоров о займе или совместной деятельности. При этом, по мнению специалистов "Пробизнеса", уровень дивидендов акционеров "Моспроминвеста" составит не менее 200% годовых.
Контактный телефон: (095) 143-28-44, 143-57-03
НАТАЛЬЯ Ъ-МАРТЫНОВА