Летний сезон подходит к концу. Некоторые фирмы начали принимать заказы уже на следующий год, чтобы с приходом весны начать строительство новых домов. Перед заказчиком встает вопрос: какой проект выбрать для своего будущего особняка? Обычно фирмы предлагают не более десяти-пятнадцати проектов. Но есть и такие, что предлагают гораздо больше.
Московская строительная компания "АСК", ведущая строительство в течение всего года, с прошедшей недели предлагает более двухсот новых проектов. И теперь общее число проектов "АСК" перевалило за тысячу.
Московская строительная компания "АСК" (тел. (095) 930-99-90), возводящая дома в течение всего года, с прошедшей недели предлагает заказчику более двухсот новых проектов загородных домов. Общее же число проектов фирмы приближается к тысяче. Такое изобилие директор компании Михаил Питалев объясняет нежеланием строить похожие дома, что очень часто делают строительные фирмы, возводя целые поселки домов-близнецов. Что из этого получается, прекрасно показано в фильме "Ирония судьбы, или С легким паром".
Сейчас на рынке строительных услуг четко прослеживается направление на строительство особняков с большой площадью. Заказчики буквально ударились в гигантоманию. Если раньше были популярны проекты площадью около 400 м2, то теперь — почти в два раза больше. Часто случается, что клиент, начавший строить дом одного метража, просит фирму увеличить площадь. Самый большой спрос на дома общей площадью 700-1000 м2 и более. Плату за строительство (его стоимость составляет около $300 за 1 м2) можно внести как поэтапно, так сразу. Тем самым заказчик обезопасит себя от повышения цен. Эксперты Ъ отмечают, что это средняя цена по Москве за подобного рода услугу.
Один из крупных проектов — двухэтажный дом общей площадью 700 м2 и стоимостью около $210 тыс. Он достаточно оригинален, поэтому мы решили рассказать о нем немного подробней. Внешне дом выглядит очень богато. Фасад украшен колоннадой и арочными окнами. Крыша плавно переходит в стеклянный купол. При этом особняк выглядит довольно современно. В самом доме обширный холл ведет к висячему зимнему саду, напоминающему об одном из чудес света. Он расположен в самом центре здания, и поэтому кажется больше, чем есть на самом деле. Сад вертикально проходит через второй этаж и поднимается до самой крыши, увенчанной стеклянным куполом-пирамидой, который обеспечивает дополнительное естественное освещение. Все основные хозяйственные помещения расположены на первом этаже. Это мастерские, кладовые, котельная и столовая с гостиной. Но при этом осталось место для бассейна вполне приличных размеров (6 на 3 м) и сауны, имеющих специальную гидроизоляцию.
Второй этаж целиком предназначен для отдыха. Несколько спален оборудованы собственными ванными комнатами. Рядом с детской и кабинетом расположена библиотека. Средняя площадь помещений — 25-30 м2. По желанию заказчика (за отдельную плату) вместо обычных оконных рам и блоков фирма может установить столярку европейского качества из хвойных пород дерева (ель, сосна). Ее стоимость составит 125 тыс. руб. за 1 м2, в то время как итальянская, считающаяся достаточно хорошей, обойдется в $250.
Для строительства такого дома необходимо владеть достаточным количеством земли. Если вдруг заказчик, решивший построить дом, окажется безземельным, то "АСК" предлагает решить эту проблему на своей земле. Она расположена в 30 км от кольцевой автодороги по Минскому шоссе. К участку, находящемуся в лесу, ведет асфальтовая дорога. Стоимость одной сотки земли составляет $1 тыс.
ВЛАДИМИР Ъ-ЕВСЕЕВ,
АЛЕКСЕЙ Ъ-БАРАБАНОВ