По сообщению агентства Bloomberg, правительство Южной Кореи одобрило выделение 10 трлн вон ($7,3 млрд) в качестве помощи местным девелоперам и ипотечным компаниям, страдающим от резкого ухудшения ситуации на местном рынке недвижимости. Пакет антикризисной помощи будет предоставлен в виде льготных кредитов и обеспечительных средств для застройщиков.
В последние два месяца доходность по облигациям местных девелоперов заметно выросла, что говорит об обеспокоенности инвесторов. В конце сентября произошел дефолт одного из ведущих южнокорейских девелоперов, LL Development,— подрядчика открывшегося в мае тематического парка Legoland в провинции Канвондо.
Эксперты полагают, что проблемы на рынке вызваны сочетанием ряда факторов. В частности, снижением спроса на недвижимость и, соответственно, снижением цен вкупе с повышением учетных ставок ЦБ Южной Кореи, что приводит к удорожанию кредитов как для девелоперов, так и потребителей. В этой связи Министерство финансов уже предупредило, что правительство должно быть готово к дальнейшему охлаждению на рынке недвижимости.