Массовый переход граждан на удаленный режим работы способствует росту цен на жилье и его аренду. К такому выводу пришли экономисты из Федерального резервного банка Сан-Франциско и Калифорнийского университета в Сан-Диего.
Согласно их исследованию, цены на жилье в США в период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года выросли на 24%. И если до обнаружения коронавируса SARS-CoV-2 в Китае удаленно работали чуть более 5% граждан США, то уже весной 2020 года, когда было объявлено о пандемии COVID-19, на удаленный режим работы перешли порядка 60% американских сотрудников. Как отмечается в докладе, 30% работников компаний и организаций до сих пор выполняют свои рабочие обязанности из дома, а часть работодателей намерена сохранить такой вариант режима работы и после окончания пандемии.
Именно весной 2020 года цены на жилье в США начали стремительно расти, отмечается в исследовании. И согласно подсчетам авторов доклада, рост цен на недвижимость на 60% был продиктован массовым переходом граждан на удаленный режим работы. Как отмечается в исследовании, даже притом что эксперты корректировали данные таким образом, чтобы учесть переезды людей из дорогих городов в относительно более дешевые пригороды, было отмечено, что рост на 1% количества работающих из дома соответствовал примерно 0,9% росту цен на жилье. Такое же соотношение сохранялось и в случае с ростом арендной платы.
Авторы исследования отмечают, что это явление коренным образом изменило динамику цен на рынке недвижимости и продолжит оказывать существенное влияние на цены в будущем.