Объем выданных ипотечных жилищных кредитований (ИЖК) в июле 2022 года вырос почти на 35% по сравнению с прошлым месяцем и достиг 341 млрд руб., следует из опубликованной статистики Центрального банка РФ (ЦБ).
За июль российские банки одобрили около 91,6 тыс. ипотек, это на 40% больше, чем месяцем ранее. Наибольший объем предоставленных за этот месяц ИЖК был зафиксирован в Москве — 54,9 млрд руб., Московской и Воронежской областях — 29,9 млрд руб. и 3,8 млрд соответственно.
Средний срок по выданным за месяц ипотечным кредитам приблизился к 23 годам. Средневзвешенная ставка выросла за месяц на 0,31 п. п., до 6,67% в июле. На 1 августа 2022 года общий объем ипотечного портфеля в России достигает почти 12,7 трлн руб.
Из отчета ЦБ следует, что за семь месяцев текущего года выдано 636,4 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб.
В июле банки снизили процент одобрения по ипотеке до 63,4%, против 66% месяцем ранее. В то же время, по данным «Скоринг бюро», показатель take rate (уровень конверсии одобренных заявок) вырос с 16% до 19,2%. Участники рынка отмечают, что объем входящих кредитных заявок растет, в отличие от платежеспособности клиентов.
Подробнее о темпах одобрения кредитов — в материале «Ъ» «Ипотеке не хватает качества».