Что меняет закон "Об участии в долевом строительстве"

Согласно закону #214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", у застройщика и участника долевого строительства появляется ряд новых прав и обязанностей:

застройщик обязан предоставить проектную декларацию на ознакомление будущему участнику долевого строительства;

застройщику запрещается распространять рекламу объекта и привлекать тем самым средства населения до получения разрешения на строительство;

застройщик лишается права расторгнуть договор долевого строительства с дольщиком в одностороннем порядке, даже если последний просрочил платежи (до трех раз в год);

застройщик обязан предоставить любому обратившемуся лицу всю интересующую его информацию;

застройщик обязан размещать в открытом доступе следующую информацию: учредительные документы застройщика, свидетельство о его госрегистрации, годовой отчет, бухгалтерские балансы, счета распределения прибыли и убытков за три последних года и т. д.;

застройщик становится подотчетным госрегулятору, который проверяет бухгалтерскую отчетность и следит за целевым использованием средств, полученных от населения;

застройщик обязан выплачивать дольщику штрафные санкции за каждый день просрочки по договору;

привлекать средства населения имеет право только застройщик-собственник или арендатор земли (без привлечения допорганизаций);

банк, который кредитует застройщика, несет солидарную ответственность по его обязательствам перед дольщиками;

у участников долевого строительства появляется дополнительный НДС в размере 18%;

участник долевого строительства имеет право расторгнуть договор с застройщиком в одностороннем порядке при неисполнении обязательств последним и получить обратно средства с процентами.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...