градостроительная политика
Вчера на закрытом совещании мэр Москвы Юрий Лужков одобрил проект строительства второй очереди теплоэлектростанции в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-Сити". Инвестором станет ГУП "ВО 'Технопромэкспорт'", которому город передаст право на строительство ТЭЦ, фактически оттеснив от проекта прежнего участника — ЗАО "Технологии моторов", контролируемое предпринимателем югославского происхождения Саво Куюнджичем и его партнером Андреем Ховановым.
ММДЦ "Москва-Сити" строится на Краснопресненской набережной на участке 60 га. Инвестиции в проект оцениваются в $12 млрд. Управление проектом осуществляет ОАО "Сити", теплоэлектростанцию для ММДЦ строит ООО "Сити-Энерго". Общая мощность ТЭЦ для ММДЦ после окончания строительства должна составить 260 МВт электрической и 470 ГКал тепловой энергии. В ММДЦ построены три объекта — Бородинский мост, "Башня 2000" и 17 тыс. кв. м офисных помещений турецкой фирмы Enka.
По словам заместителя мэра Москвы по внешним связям Иосифа Орджоникидзе, курирующего проект "Москва-Сити", правительство Москвы дало гарантии всем инвесторам в ММДЦ, что к 2007 году потребности в энергии будут удовлетворены. Для этого в 1999 году на территории "Москва-Сити" было начато строительство собственной теплоэлектростанции. Созданному для этих целей ЗАО "Сити-Энерго" на территории ММДЦ выделили участок в 3 га. Завершить строительство первой станции мощностью 116 МВт планировалось еще в середине прошлого года. Однако из-за скандалов вокруг финансирования ТЭЦ так и не была введена в эксплуатацию. Строительство станции заморожено, а в самом "Сити-Энерго" введена процедура банкротства (об этом Ъ подробно писал 18 января).
В ОАО "Сити" утверждают, что строительно-монтажные работы на станции выполнены на 90%. В самом "Сити-Энерго" указывают на "имеющиеся у сторон разногласия по объему выполненных работ". "ТЭЦ функционирует, однако в ММДЦ нет достаточно объектов, нуждающихся в энергии, поэтому работа станции на полную мощность убыточна",— сообщили Ъ в пресс-службе "Сити-Энерго". Тем не менее в прошлом году инвесторы "Москва-Сити" начали испытывать трудности с энергообеспечением. Это подтвердил Ъ Бурак Оздоган, генеральный представитель "Сити Сентер Инвестментс Б. В." (Enka). Отметим, что из-за нехватки электроэнергии в ноябре 2004 года столичной администрации пришлось соорудить в "Москва-Сити" временную мини-электростанцию. Сейчас электроснабжение объектов ММДЦ осуществляет ОАО "Мосэнерго" (лимит отпускаемой мощности 12 МВт, в 2005 году потребности увеличатся еще на 6 МВт).
Вчера мэр Москвы Юрий Лужков провел закрытое совещание, на котором рассмотрел ситуацию с энергообеспечением "Москва-Сити". В частности, он одобрил начало строительства второй очереди теплоэлектростанции в 2005 году. В качестве инвестора на совещании было представлено ГУП "ВО 'Технопромэкспорт'". "Мы на это идем, потому что гарантии московского правительства по выделению газовых лимитов и наличие платежеспособного потребителя значительно снижает характерные для России высокие риски инвестиций в энергообъекты",— заявил Ъ председатель "Технопромэкспорта" Сергей Моложавый.
Планируется, что будет построена ТЭЦ мощностью до 120 МВт стоимостью до $90 млн. "Сроки пуска электростанции напрямую увязаны с временными затратами на необходимые для начала строительства согласования. Успеть построить ТЭЦ к концу 2006 года можно, только если утверждение технико-экономического обоснования займет не более трех месяцев",— отметил господин Моложавый.
Ъ будет следить за развитием событий.