Вчера прошел очередной аукцион муниципальных квартир АО "Оргкомитета". На торги были выставлены квартиры в районах-новостройках Митино, Жулебино, а также готовые к заселению квартиры в Марьино (Люблинский район). На этот раз в аукционном зале торгового дома практически не было свободных мест. По традиции основной "спор" на торгах разгорелся из-за квартир в Жулебино. Впервые цена квадратного метра общей площади этих квартир поднялась до 675 тыс. руб.
Выставляемые на вчерашних торгах лицензии на приглашение иногороднего специалиста в Москву вызвали просто ажиотажный спрос. Несмотря на то, что устроителями торгов вместо обычных двух-четырех было выставлено семь лицензий, конечная цена в ходе аукциона достигала 22-24 млн руб. за одну лицензию. Заметим, что на прошлом аукционе конечная цена составила 8 млн руб., что немало удивило присутствующих.
Что же касается муниципального жилья, то, как обычно, интерес покупателей был прикован к жулебинским квартирам. Так, две трехкомнатные квартиры (общ. пл. 79-80 м2) при стартовой цене 34-35 млн руб. были проданы за 53-54 миллиона. То есть превышение конечной цены над стартовой составило почти 20 млн руб. По словам специалистов торгового дома, это объясняется просто острым желанием двух-трех покупателей приобрести понравившиеся квартиры за любые деньги. Хотя для экспертов Ъ подобная аргументация выглядит не убедительной.
Из выставляемых впервые шести квартир в Марьино покупателями было приобретено только две. По мнению экспертов, отсутствие интереса к этим лотам объясняется тем, что стартовая цена для квартир, расположенных в столь неудобном месте, несколько завышена. Однокомнатная квартира (общ. пл. 38 м2) предлагалась за 22,5 млн руб., а двухкомнатная (общ. пл. 51 м2) — за 30,5 миллионов. При этом на частном рынке недвижимости цена однокомнатной квартиры в Марьино не поднимается выше $17 тыс.
Телефон АО "Оргкомитет": (095) 964-19-55.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА