В апреле в России произошло сокращение ипотечного портфеля на 0,1% после значительного роста в районе 2% в феврале—марте. Выдачи сократились более чем в три раза — до 162 млрд с 521 млрд руб. в марте, что стало первым сокращением портфеля ипотеки с начала 2018 года. Об этом сообщил Центробанк в своем ежемесячном обзоре о развитии банковского сектора.
Сжатие произошло как рыночной (оценочно более чем в семь раз), так и льготной ипотеки (примерно в два раза — до 113 млрд с 210 млрд руб.).
Согласно имеющимся данным, выдачи сократились как по льготной ипотеке (в начале апреля ставка была увеличена с 7% до 12%), так и по программе семейной ипотеки: ее условия не менялись, и ставка остается комфортной — 6%, в том числе из-за снижения выдач до докризисного уровня после ажиотажного спроса в марте.
С 30 апреля ставка по льготной программе была снижена до 9%, а максимальный размер кредита увеличен, что несколько повысит спрос на нее, отметил Центробанк РФ.
Все последние годы в России наблюдалось увеличение ипотечного портфеля, при этом самые скромные темпы роста были зафиксированы в июле 2019 года и ноябре 2021 года — на уровне 0,2%.
Подробнее о ситуации в области кредитования — в материале «Ъ» «Ипотека дала усадку».
Еще больше новостей — в Telegram-канале «Коммерсантъ».