розничная торговля
Вчера с опозданием на две недели в подмосковных Химках открылся торгово-развлекательный центр (ТРЦ) "Мега-2". После разгоревшегося международного скандала местная администрация пошла навстречу шведской компании IKEA, развивающей этот проект, и выдала разрешение на торговлю. По мнению экспертов, за два уикенда, оставшиеся до Нового года, арендаторы сумеют компенсировать недополученную за две недели простоя выручку.
Как писал Ъ (см. номер от 13 ноября), открытие "Меги-2" в Химках, которое должно было состояться сначала 2, а затем 10 декабря, было отложено на неопределенный срок. Причиной простоя торгового центра стало негативное заключение госкомиссии администрации Химкинского района о готовности комплекса к эксплуатации. В ответ в интервью иностранным СМИ глава российской IKEA Леннарт Дальгрен заявил, что на компанию оказывается давление с целью вымогательства взяток.
Вчера утром разрешение химкинских властей на открытие "Меги" было получено. В десять утра открылось больше половины магазинов торгового центра, но покупателей не было — IKEA не успела сообщить об открытии "Меги".
Еще за день до открытия ТРЦ казалось, что конфликт будет улажен не скоро. Предметом спора между IKEA и администрацией Химкинского района стало расположение трубы газопровода высокого давления — она проходит вдоль парковки ТРЦ. Чиновники сочли, что труба представляет опасность для посетителей "Меги", и требовали ее отвести. А в IKEA уверяли, что никакой опасности нет, поскольку газопровод проложен не под парковкой молла, а под подъездами к ней. Как ранее отмечала директор общественных связей IKEA Ирина Ваненкова, компания была готова построить над трубой мосты для транспорта, но в районной администрации не разрешили этого сделать. Не приходилось ждать поддержки и от губернатора Московской области Бориса Громова: областное правительство выпустило официальное сообщение с заголовком "Мега ложь", в котором назвало клеветническими заявления господина Дальгрена о вымогательстве взяток химкинскими чиновниками и возложило всю ответственность за простой "Меги" на IKEA.
Однако вчера на брифинге, состоявшемся в главном холле "Меги", выяснилось, что власти Химок все же готовы пойти на компромисс. Глава района Владимир Стрельченко официально разрешил открыть ТРЦ для покупателей и согласился с планом IKEA по сооружению мостов над трубой газопровода (рабочие и строительная техника у парковки ТРЦ появились еще утром). О причинах, по которым власти решили сменить гнев на милость, господин Стрельченко говорить не стал. Леннарт Дальгрен тоже больше не говорил о взяточничестве чиновников. По окончании брифинга господа Дальгрен и Стрельченко даже обнялись в знак примирения.
За 14 дней простоя с учетом двух уикендов "высокого сезона" продаж недополученная выручка арендаторов "Меги-2", по оценкам консультационной компании "Магазин магазинов", составила $72-75 млн (из расчета $8-10 тыс./кв. м торговой площади в год), что составляет четверть от совокупных затрат на возведение комплекса ТРЦ. Впрочем, эксперты считают, что арендаторы сумеют компенсировать потери в предстоящие выходные и последние дни перед новым годом. "'Высокий сезон' только начинается. Основные продажи у ритейлеров придутся именно на последние две недели года,— уверен гендиректор маркетингового агентства Advinter Ян Шайер.— Правда, теперь, чтобы вернуть покупателей, IKEA нужно успеть запустить новую рекламную кампанию, равносильную той, что была перед первыми двумя неудачными запусками. И сумму на это придется выложить равноценную — около $3 млн".
