На аукцион муниципального жилья, проведенный вчера Российским агентством инвестиций и недвижимости, были выставлены квартиры в Жулебино. Устроителям торгов удалось реализовать 19 лотов, причем большинство из выставленных квартир приобрели физические лица. Средняя цена квадратного метра общей площади проданного жилья составила 455 тыс. руб.
На вчерашних торгах практически не было сделано оптовых покупок. Большинство квартир (14 из 19) приобрели частные лица, очевидно, под личные апартаменты. Оставшиеся пять лотов были куплены единственной посетившей торги коммерческой структурой (название которой, естественно, является коммерческой тайной). Тот факт, что большинство участников на последнем аукционе представляли собой физические лица, по-видимому, не случаен. Та же тенденция прослеживалась и на последних торгах акционерных обществ "Оргкомитет" и "Московский инвестиционно-торговый центр жилья". По мнению наблюдателей, преобладание среди участников аукционов частных лиц связано с сезонным снижением активности фирм-риэлтеров в летний период, когда значительно падает рентабельность дилерских операций с муниципальными квартирами.
Наибольшим спросом у покупателей пользовались трехкомнатные квартиры (общ. пл. 76,5 кв. м). Все 12 лотов ушли с торгов по стартовой цене 34,3 млн руб. Остальные семь лотов представляли собой четырехкомнатные квартиры (общ. пл. 98 кв. м). Конечная цена таких квартир колебалась в пределах от 449 до 460 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади при стартовой цене 449 тыс. руб. В среднем аукционная цена четырехкомнатных квартир составила 44,6 млн руб.
Телефон агентства в Москве: (095) 220-00-01.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ