Подходы страховых компаний к ценообразованию по полисам, которые сопровождают ипотечное кредитование, различаются. «Банки.ру» оценил стоимость и условия такого страхования в марте 2022 года.
Фото: «Банки.ру»
Фото: «Банки.ру»
Сам продукт ипотечного страхования состоит из нескольких видов: страхования непосредственно залогового имущества, то есть недвижимости, и страхования жизни и здоровья заемщика. Различаются и ставки страховых премий по этим полисам, которые применяются именно к остатку по кредиту, а не к страховой сумме, как это обычно происходит в страховании, так как главная задача страхования ипотеки — это гарантировать выполнение обязательств заемщика перед банком.
«Ставки по страхованию квартиры колебались в марте в районе 0,1–0,3% остатка по кредиту. Если он был, например, 3 млн рублей, то при ставке 0,25% средняя стоимость страховки имущества была 7,5 тыс. рублей»,— рассказал руководитель проектного офиса страховой вертикали «Банки.ру» Александр Макаров.
Стоимость полисов страхования жизни выше, и ставки варьируются от 0,2% до 1%. Страховая премия также рассчитывается путем применения данной ставки к остатку по кредиту. То есть при том же остатке в 3 млн рублей и ставке 0,5% по страхованию жизни общая премия по страхованию ипотеки составила 22,5 тыс. рублей.
При этом существует разница в ставках страхования жизни мужчин и женщин. «Самая сильная разница между полами в цене страхования жизни, которую мы видели в котировках страховых компаний, составила 43% (премия по страхованию жизни для мужчин была почти в полтора раза выше, чем для женщин), а самая маленькая разница — 3,95%. При этом в среднем разница в ценах составляет порядка 14%»,— уточнил Александр Макаров.