Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, в каких городах покупают квартиры чаще всего и почему.
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Актуальность жилья в Московской области для многих потенциальных покупателей возросла, так как стоимость недвижимости там существенно ниже, чем в Москве. По данным аналитиков компании «Азбука жилья», общий объем экспозиции на вторичном рынке области составляет около 26 тыс. лотов. На 12 городов ближайшего Подмосковья приходится почти 40% от общего количества предложений.
В этих городах сконцентрирован наибольший объем спроса в регионе: многие покупатели рассматривают локации поближе к столице, чтобы была возможность ежедневно добираться до работы. Здесь выставлено на продажу более 2,5 тыс. однокомнатных квартир. Самые дорогие из них, по цене около 10 млн руб., представлены в Реутове, Красногорске и Котельниках. С бюджетом от 7 млн руб. можно подобрать вариант в Балашихе, Королеве и Дзержинском.
Минимальный же порог стоимости однокомнатных квартир от собственников в области, по данным брокеров, находится на уровне 1 млн руб. В этом бюджете есть предложение о продаже однокомнатной 34-метровой квартиры, расположенной в трехэтажном доме, в 143-х км от МКАД. Есть еще вариант площадью почти в 35 «квадратов». Это лот в районе городского округа Серебряные пруды, в 145-ти км от МКАД. Обе локации располагаются на юго-востоке Московской области, практически у ее границ.
А самое дорогое предложение на территории Подмосковья представлено в Одинцовском городском округе, в районе деревни Жуковка. Здесь квартиры со свободной планировкой площадью 107 и 114 кв. м. выставлены в реализацию за 81 и 75 млн руб. соответственно.