Фото: google.com / maps
Фото: google.com / maps
ООО «Центр-Р.И.Д.», действующее по поручению конкурсного управляющего ООО «Юг-ГарантСтрой» (застройщик ЖК «Мультиплекс "Кино"» по ул. Уральской, 100 в Краснодаре), объявило о проведении торгов по продаже недвижимости банкрота. Информация опубликована в ЕФРСБ.
В единый лот с общей начальной стоимостью 67,86 млн руб. входят земельный участок площадью 2,2 тыс. кв. м по ул. Минской, 122/л (въезд в микрорайон Юбилейный со стороны ул. Каляева). Участок находится на землях населенных пунктов и имеет разрешенное использование под размещение жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Кроме того, в лот входит склад площадью 559,8 кв. м, находящийся на ул. Минской, 122/10.
ООО «Юг-ГарантСтрой» является застройщиком одного из главных проблемных краснодарских ЖК — «Мультиплекс "Кино"» на ул. Уральской, 100 (район «СБС»).
Как ранее писал «Ъ-Кубань», строительство двух очередей жилого комплекса началось в 2014 году, однако на конец августа 2021 года объем выполненных работ по первой литере оценивался на уровне 60%, второй — 40%. Объем проданных в ЖК квартир составлял около 90%. Еще в 2018 году мэрия Краснодара нашла заинтересованного в достройке проблемных объектов застройщика. Им стало столичное ООО «Телекомстрой», которое уже приступило к строительным работам. ООО «Юг-ГарантСтрой» признано банкротом, в отношении него ведутся конкурсные процедуры.
По итогам заседания комитета кредиторов ООО «Юг-ГарантСтрой» от 23 марта 2022 года опросом был единогласно утвержден проект договора оказания услуг технического заказчика, который выполняет функции контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов, контроль за расходованием денежных средств и списанием материальных ресурсов и так далее на строительстве многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Уральской, 100» и ул. Уральской, 100/5. Кроме того, был утвержден проект договора аренды части земельного участка для размещения бытового городка на стройке ЖК «Мультиплекс "Кино"». Кредиторы обязали и. о. конкурсного управляющего общества Николая Адамова обратиться с заявлением о включении в реестр кредиторов банкрота ООО «Кристалл-Комфорт».
По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Юг-ГарантСтрой» на 50% принадлежит генеральному директору Валентину Овчинникову, оставшаяся половина — самому обществу. Уставный капитал предприятия составляет 22 тыс. руб. Чистая прибыль по итогам 2016 года — 12 млн руб. ООО СЗ «Телекомстрой» на 50% принадлежит группе компаний «АВА» и на 50% — СЗ «Телекомстрой» (зарегистрировано в Краснодаре в 2013 году). Основным видом деятельности общества указана деятельность застройщика и генподрядчика. Убыток компании за 2020 год составил 2,7 млн руб., кредиторская задолженность — 350,3 млн руб.
Читайте нас в Telegram 