Вчера вступило в силу решение Арбитражного суда Омской области в споре между Омским государственным аграрным университетом
(ОмГАУ) и департаментом недвижимости Омска за участок земли на пересечении проспекта Королева и улицы Заозерной. Суд признал незаконной сделку, по которой городские чиновники в 2000 году передали земли университета ОАО «Транссибнефть». Теперь мэрии придется отдать арендную плату в 120 тыс. рублей аграрному университету.
В марте 2002 года юристы ОмГАУ потребовали признать сделку городских чиновников незаконной и вернуть университету арендную плату, собранную департаментом недвижимости мэрии за пользование земельным участком, – 128 тыс. руб. Как значилось в исковых требованиях ОмГАУ, в 1993 году по решению администрации Омского района Омской области спорная земля была передана ОмГАУ в бессрочное пользование. По мнению юристов ОмГАУ, городские чиновники незаконно распорядились федеральным имуществом и присвоили деньги университета. В суде право собственности ОмГАУ на земельный участок юристы департамента недвижимости Омска не оспаривали. Они настаивали на том, что департамент недвижимости только распределял средства от аренды земельного участка между федеральным бюджетом, бюджетом Советского административного округа и Главным управлением архитектуры Омска. Поэтому именно к ним, как заявили юристы департамента недвижимости, ОмГАУ и должен был предъявлять претензии. Более того, городские юристы пытались доказать, что основным ответчиком по делу должен выступить субарендатор – ОАО «Трансфининвест». По логике чиновников, департамент недвижимости «не получал никакого обогащения», а пользовался имуществом субарендатор, и поэтому он должен возместить убытки ОмГАУ.
С доводами городских чиновников суд не согласился. По решению Арбитражного суда Омской области департамент недвижимости должен вернуть ОмГАУ незаконно полученные доходы от аренды земельного участка – 99,2 тыс. руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами – 20,8 тыс. руб. Решение Арбитражного суда Омской области может быть в месячный срок обжаловано в апелляционной инстанции.
Павел Аксенов