По оценкам ВТБ, в 2021 году выдачи ипотеки на российском рынке составили рекордные 5,69 трлн руб., что более чем на четверть превышает результат 2020 года. Заместитель руководителя департамента розничного бизнеса банка Евгений Дячкин заявил, что в 2022 году под влиянием макроэкономики рынок ждет заметное охлаждение.
«По нашим оценкам, рынок ипотечного кредитования в ближайшее время ждет охлаждение. Ужесточение денежно-кредитной политики Банком России отражается на стоимости ипотеки, ставки по которой перешагнули двузначный уровень. В этом году спрос на ипотеку сохранится на фоне развития строительного сектора и совместных предложений банков и застройщиков»,— сказал он. Однако специалист надеется, что правительство предложит россиянам выгодные условия по ипотеке, тогда серьезного «проседания» рынка не будет.
Господин Дячкин также полагает, что ипотечный рынок в этом году простимулирует индивидуальное жилищное строительство, на развитие которого направлен фокус государства. «Дополнительным импульсом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки»,— сказал представитель банка.
Согласно подсчетам рейтингового агентства НКР, средний срок погашения ипотечного кредита в России вырастет до 23 лет. Это равно трети средней продолжительности жизни в стране, которая составляет чуть больше 71 года.
Подробнее о причинах выбора россиянами долгосрочного кредитования читайте в материале «Ъ FM».