Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каких городах представлена самая дорогая недвижимость.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Традиционно самая дорогая недвижимость в столице и крупных городах страны. Сегодня на рынке в 18 крупнейших городах России предлагаются несколько тысяч лотов стоимостью более 100 млн руб. На второй строчке рейтинга городов по ценам на жилье — Сочи, который только укрепляет свои позиции, отмечаются аналитики компании Skolkovo Realty.
Всего в реализации на первичном и вторичном рынках 18 крупнейших городов страны — это 15 городов-миллионников плюс Сочи, Калининград, Краснодар — представлено около 450 тыс. квартир. Доля объектов стоимостью более 100 млн руб. составляет менее 1,5%. В процентном соотношении немного, но в количественном варианте данные воспринимаются иначе — более 5,7 тыс. лотов. И большинство из них приходится на вторичный рынок.
Безусловным лидером по числу квартир стоимостью дороже 100 млн руб. традиционно является Москва. Всего в городе продается почти 90 тыс. объектов, а доля лотов, стоящих дороже 100 млн руб., достигает почти 6% — это более 5 тыс. лотов. Вторым городом по числу высокобюджетных объектов в продаже стал Сочи. Здесь доля объектов от всего объема экспозиции — около 1% или 301 объект.
Также в топ-3 вошел и Санкт-Петербург, где выставлено в продажу 63,6 тыс. квартир, среди которых менее 300 оцениваются дороже 100 млн руб. — это менее половины процента.