Как нет предела совершенству, так и нет той черты, за которой комфорт становится чрезмерным. Шестикомнатная квартира в центре не только не отменяет нужды в загородном доме, но наоборот, делает его совершенно необходимым атрибутом жизни. Небольшой коттеджик проигрывает по сравнению с хоромами белокаменными, а шесть соток порождают мечты о шести гектарах. На прошедшей неделе перед заказчиками, настроенными получить достойное состоятельного человека загородное жилье, открылись новые перспективы. Российская лига профессионального бокса (тел. (095) 366-52-59) и Профиспортбанк объявили о начале продажи загородных домов частным лицам и фирмам в ближнем Подмосковье, где ведется строительство первой очереди элитного поселка "Юсупово". Схожие поселки различной степени комфортабельности в Подмосковье строят фирмы "Альфа-эстейт", "Брокс Интернэшнл ЛТД", "Колортон" и некоторые другие.
Московская фирма "Модуль" (тел. (095) 236-40-43) на этой неделе предлагает владельцам коттеджей оригинальные наружные светильники, выполненные в виде столбиков.
Как сообщил корреспонденту Ъ президент Российской лиги профессионального бокса Сергей Попов, предлагаемые к продаже коттеджи находятся в экологически чистом районе ближнего Подмосковья — между 22-м километром от МКАД по Каширскому шоссе и 25-м километром по Симферопольскому шоссе. Здесь на участке в 100 га возводится жилой комплекс "Юсупово".
Заказчикам предлагаются кирпичные коттеджи двух типов, общей площадью 350 и 587 м2. Планировка домов включает в себя полный набор удобств, обычных для коттеджей элитного уровня: в цокольном этаже — гараж с мастерской (в домах большей площади два гаража), подсобные помещения, сауна с душевой и бассейном, тренажерный зал. На остальных трех этажах — залы, кабинет, библиотека, игровые комнаты и прочие помещения, вплоть до двухсветного зимнего сада (санузлы на всех этажах). Коттеджи реализуются вместе с земельными участками площадью от 1250 до 2000 м2. Жилье строится "под ключ" (с централизованным водо-, электро- и газоснабжением, а также московским телефоном). Внутренняя отделка каждого дома осуществляется по индивидуальному проекту. Предусмотрена охрана коттеджей и автотранспорта, а также защита их владельцев. Первая очередь строительства — 53 коттеджа — будет сдана во II квартале 1994 года.
Кроме жилых коттеджей проект "Юсупово" включает в себя полный набор необходимых в поселке такого уровня объектов инфраструктуры и систему охраны. Вторая очередь из 68 коттеджей с "городскими" объектами инфраструктуры (супермаркетом, банком и бизнес-центром, поликлиникой, а также спортивным городком) будет закончена в 1995 году. Строительно-монтажные работы в поселке выполняются фирмами "Мосметрострой", "Техмашинвест" и рядом СП.
Итоговая цена 1 кв. м жилья (с учетом стоимости земельного участка) в поселке "Юсупово" колеблется в районе $1000, в отдельных случаях, при значительных объемах отделочных работ, достигая $1500. После завершения строительства на каждом участке будет проводиться рекультивация и благоустройство территории. Предусмотрены различные варианты оплаты, включая рассрочку до 10 месяцев и скидку до 5% при единовременной оплате 100% суммы.
На прошлой неделе на рынке появились оригинальные наружные светильники производства Голландии. Фирма "Модуль" начала оказывать новую для московского рынка услугу — установку этих светящихся газонных столбиков высотой 60 см, которые ночью будут не только освещать дорожки между клумбами, но и позволят взглянуть на очарование спящих цветов. Каждый светильник освещает землю в радиусе до 4 метров. Стоимость этого удовольствия $65 (за 1 столбик) плюс 5%-10% за монтаж.
ВЛАДИМИР Ъ-ГЕНДЛИН,
ВЛАДИМИР Ъ-ЕВСЕЕВ