В Воронеже завершается строительство «Дома на площади» — жилого дома, расположенного в самом сердце города, рядом с областным правительством и театром оперы и балета. Рабочие уже начали отделку фасадов. Реализацией проекта занимается строительная компания «ВЫБОР». Кроме того, что дом соответствует всем требованиям безопасности и комфорта, он все больше внешне становится похож на своего предшественника. По словам застройщика, новый «Дом на площади» возводится с использованием новейших и высококачественных материалов.
Фото: Олег Харсеев
Фото: Олег Харсеев
Знаменитый дом, расположенный в самом центре Воронежа на площади Ленина, начинает новый виток своей истории. Первое здание на этом месте построили в начале 1930-х годов по проекту архитектора Мясниковой в стиле конструктивизм. Для инженерно-технических работников здесь появились не только десятки квартир, но также столовая, ясли, прачечная и универмаг. Во время Великой Отечественной войны дом был почти полностью разрушен. В 1951 году его восстановили. При этом по проекту знаменитого воронежского архитектора Николая Троицкого зданию были приданы черты сталинского ампира. Именно тогда здесь появились колонны и разные декоративные элементы.
К сожалению, легендарный дом восстанавливали с использованием недолговечных материалов, поэтому в 1990-е некогда элитное здание стало разрушаться. Чтобы не допустить трагедий, с фасадов сбили все декоративные элементы, а в 2001 году дом признали аварийным. И почти 20 лет здание стояло на виду у всех воронежцев — только прикрытое громадными баннерами. К проекту восстановления подступали несколько застройщиков. Но никто из них не смог подарить зданию новую жизнь.
Однако в 2018 году к строительству нового дома на площади приступила строительная компания «ВЫБОР». Должно быть, это смелое решение – взяться за проект, который у всех на виду, имеет общественную ценность, да еще и реализуется в месте с богатой историей! Основная деятельность «ВЫБОРА» – строительство жилых домов, но в его активе есть несколько знаковых для Воронежа проектов, а, значит, и опыт работ со сложными объектами.
В частности, компания реконструировала историческое здание воронежского академического театра драмы имени Кольцова, которое стояло заброшенным более десяти лет, а также восстанавливала памятник архитектуры классицизма, известный как «Дом Протасовых». Кроме того, «ВЫБОР» занимался работами над Благовещенским кафедральным собором, который был построен в 2009 году и является одним из самых больших православных храмов России.
В «Доме на площади» компания также захотела отдать дань истории — этому месту и зданиям, которые тут располагались ранее.
«Архитекторы домов на площади стремились сохранить оригинальное здание, правда, от проекта к проекту оно постепенно видоизменялось и обрастало новыми изюминками. Наш проект дома разработан ведущими архитекторами и согласован с главным архитектором города», — отметили в компании.
Новый «Дом на площади» будет во много повторять облик своего предшественника. Главная задача проекта — воспроизвести ключевые элементы фасада прежнего здания, но с использованием современных материалов. В компании отметили, что проект гармонично сочетает исторический облик с современным содержанием. Сейчас рабочие украшают фасад с эркерами и балконами различными, изготовленными по чертежам на заказ, декоративными элементами — карнизами, розетками, балюстрадами, фронтонами и прочим.
«Это очень скрупулезная и ответственная работа — повторить декор, чтобы была отсылка к историческому виду дома-предшественника. Использование надежных, долговечных и устойчивых к осадкам и негативным проявлениям окружающей среды материалов позволит предотвратить преждевременное старение дома и сохранит его красивый облик на долгие годы», — рассказали в «ВЫБОРЕ».
Высококачественные материалы применяются не только для фасадов. Весь дом выстроен с помощью новейших технологий. В частности, особое внимание уделено звуко- и шумоизоляции, ведь «Дом на площади» расположен в центре города. Высоких показателей по звукоизоляции «ВЫБОР» достиг за счет толстых стен здания, утеплителя, двойных стеклопакетов.
«ВЫБОР» предлагает в «Доме на площади» самые разные квартиры: площадью от 45,6 до 176,7 кв. м, в том числе двухуровневые и с террасами. Но в каждой открывается вид на площадь или благоустроенный двор, и вся жилая площадь — свободной планировки. Здесь подведены все коммуникации и нет межкомнатных перегородок, что позволяет зонировать пространство по своему желанию и максимально творчески подойти к дизайну.
Дизайнерская отделка предусмотрена и в общем внутридомовом пространстве. С помощью новейших материалов от ведущих производителей создается лобби, которое одновременно станет и частью системы безопасности. В проекте предусмотрены видеодомофон, современная система видеонаблюдения и контроля доступа, а также консьерж-сервис. Кроме того, в «Доме на площади» для жильцов есть подземный паркинг, а во дворе — гостевая автостоянка. На закрытой придомовой территории также будет детская площадка.
Все это позволяет с уверенностью сказать, что «Дом на площади» обрел новое воплощение, но с сохранением исторической преемственности. И если в начале ХХ века тут жила элита того времени — инженеры, — то спустя сто лет будет жить элита нового времени.