Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какая недвижимость в Московской области наиболее популярна.
Фото: Роман Вуколов, Коммерсантъ
Фото: Роман Вуколов, Коммерсантъ
Интерес к покупке особняков в премиальных локациях Московской области за год вырос почти на 15%. А в сравнении с показателями двухлетней давности — более чем в два раза, подсчитали эксперты компании Skolkovo Realty.
В деталях статистика выглядит так: спрос на дома в поселках, расположенных по Рублево-Успенскому шоссе, увеличился на 6,5% и 120% относительно августа 2020 и 2019 года соответственно. Схожая динамика зафиксирована на недвижимость на Новорижском шоссе, где интерес в количественном выражении возрос на 14%. По сравнению с показателями двухлетней давности он прибавил 120%.
В целом, по предварительным итогам года, спрос на покупку элитных домов в Московской области показывает 17%-й прирост относительно аналогичного периода прошлого года. В двухлетней ретроспективе динамика более впечатляющая — около 95%.
Что касается распределения интереса покупателей к форматам готовых домов и земельных участков во всех сегментах загородной недвижимости, то наибольшей популярностью на рынке пользуются все же готовые дома и дачи — на них приходится 77% всех просмотров. И лишь 20% потенциальных клиентов интересуются земельными участками. Формату таунхаусов досталось 3%.
За минувшее лето это соотношение практически не изменилось, отмечают аналитики портала ЦИАН. Разве что начал расти спрос на земельные участки в годовом выражении. Вероятно, это происходит на фоне действия льготной ипотеки на строительство домов и покупку участков.