Банк России на текущий момент не рассматривает возможность введения дополнительных мер по ограничению ипотечного кредитования. Об этом журналистам заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова в кулуарах международного банковского форума «Банки России — XXI век». Госпожа Данилова пояснила, что в вопросе ипотеки банки самостоятельно тщательно оценивают риски.
«По ипотеке банки все-таки более консервативные, используют чаще подтвержденные источники информации, более тщательно оценивают свои риски. По ипотеке еще нужно учесть, что здесь больше чувствительность к нашей денежно-кредитной политике. По ипотеке важно оценить все эффекты уже проведенного ужесточения, также эффект денежно-кредитной политики и эффект льготных программ — то, что существенно произошла трансформация, это все привело к тому, что отмечается некоторое замедление. Поэтому пока мы дополнительных мер не обсуждаем»,— сказала госпожа Данилова (цитата по ТАСС).
Ранее председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что Россия уже приблизилась к пределу роста ипотеки по соотношению доли семей с ней и среднего уровня располагаемых доходов.
В России с весны 2020 года действует программа льготной ипотеки. Основным итогом программы стал резкий рост цен на новостройки. Однако 4 июня президент Владимир Путин продлил ее до июля 2022 года, повысив ставку с 6,5% до 7%. В том же месяце Счетная палата предупредила о возможном кризисе из-за программы.
К началу сентября объем принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы. Значительная часть клиентов потеряла к ней интерес, а банки не пытаются стимулировать спрос.
Подробности — в материале “Ъ” «Льготная ипотека не жилец».