Россия уже приблизилась к пределу роста ипотеки по соотношению доли семей с ней и среднего уровня располагаемых доходов. Об этом заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
«Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки. Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения»,— ответила госпожа Набиуллина на вопрос РБК о том, стоит ли ждать нового рекорда по выдаче жилищных кредитов в 2021 году.
Глава Центробанка отметила, что уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большим по сравнению с другими странами. «Но важно смотреть не просто на количество людей, которые взяли ее, или на долю к ВВП. Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей»,— заявила она.
Позже директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова отметила, что Банк России на текущий момент не рассматривает возможность введения дополнительных мер по ограничению ипотечного кредитования.
В России с весны 2020 года действует программа льготной ипотеки. Основным итогом программы стал резкий рост цен на новостройки. Однако 4 июня президент Владимир Путин продлил ее до июля 2022 года, повысив ставку с 6,5% до 7%. В том же месяце Счетная палата предупредила о возможном кризисе из-за программы.
К началу сентября объем принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы. Значительная часть клиентов потеряла к ней интерес, а банки не пытаются стимулировать спрос.
Подробности — в материале “Ъ” «Льготная ипотека не жилец».