Вчера прошел очередной аукцион по продаже в собственность муниципального жилья. Торги проводило акционерное общество "Московский инвестиционно-торговый центр жилья". Как всегда, на аукцион были выставлены квартиры в районах-новостройках Митино и Бутово, а также становящиеся привычными лоты с недостроенными квартирами в доме на Ленинградском проспекте. Сдача в эксплуатацию всех объектов планируется в сентябре текущего года. Из 23 выставленных было реализовано 17 лотов. Конечная цена квадратного метра квартиры в новостройках составила в среднем 500 тыс. руб.
Как и ожидалось, наиболее дорогими оказались квартиры в престижном доме на Ленинградском проспекте. Стоимость одного квадратного метра здесь достигла 1,8 млн руб. Причем из выставленных двух квартир (двухкомнатной и трехкомнатной) наибольший интерес вызвала последняя — ее конечная стоимость превысила стартовую на 20 млн руб. В то же время разница между конечной и стартовой ценой двухкомнатной составила всего 5 млн руб.
Интересно, что на этот раз были распроданы почти все митинские квартиры. Причем только два из девяти проданных лотов ушли по стартовой цене. По мнению специалистов "Центра жилья", такой повышенный интерес к выставляемым квартирам объясняется присутствием на аукционе множества различных фирм, занимающихся расселением коммуналок. Внесли свою лепту и банковские структуры, купившие часть квартир для своих сотрудников. Менее интересными, как это ни парадоксально, оказались для покупателей квартиры в Северном Бутово. Непроданными (скорее всего, из-за отсутствия балкона) оказались четыре из восьми выставленных квартир. По прогнозам специалистов "Центра жилья", все непроданные квартиры уйдут уже на следующих торгах, причем на 2-3 млн дороже (в среднем по 470 тыс. рублей за 1 кв. м.). Впрочем, как отмечают наблюдатели, это мнение основывается лишь на опыте работы самих специалистов фирмы.
Телефон АО "Центр жилья": (095) 268-89-64.
ЛИНА Ъ-КАЛЯНИНА