Мэрия Ярославля снова не смогла продать недострой на Октябрьской площади
В Ярославле снова не состоялись торги по продаже недостроенного многоэтажного здания на Октябрьской площади. На объявленный мэрией города аукцион никто не заявился. “Ъ-Ярославль” сообщал, что торги были назначены на 25 августа 2021 года. Начальная цена 15-этажного недостроя была установлена в 476,6 млн руб. Это была уже третья попытка продать объект незавершенного строительства. До этого в марте и июле 2021 года торги также не состоялись из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей.
Фото: Коммерсантъ
Фото: Коммерсантъ
Строительство торгово-офисного центра на пересечении улиц Победы и Республиканской в Ярославле было заморожено более 10 лет назад. В марте 2020 года “Ъ-Ярославль” рассказывал, что тогда мэр Ярославля Владимир Волков на пресс-конференции сообщил о том, что многоэтажный долгострой на Октябрьской площади, который в городе прозвали «Мордором», будет достроен. Градоначальник сообщил, что застройщик пообещал мэрии демонтировать верхние пять этажей 15-этажного здания, так как по градостроительным регламентам здания в буферной зоне ЮНЕСКО не могут быть выше 10 этажей. После того как этажность здания будет приведена в соответствие с требованиями, застройщику разрешат продолжить строительство. Однако застройщик своего обещания не выполнил и не снес лишние этажи недостроя.
Мэрия Ярославля подала в арбитражный суд иск с требованием изъять у застройщика объект незавершенного строительства для того, чтобы продать его на публичных торгах. Суд удовлетворил исковое заявление мэрии. В решении суда указано, что рыночная стоимость недостроенного здания составляет 476,62 млн руб. Эта сумма и стала стартовой ценой в предстоящих торгах.
Подробнее о пополнении бюджета в муниципалитетах области за счет продажи объектов незавершенного строительства в материале “Ъ-Ярославль” — «Незавершенный доход».