Вчера в Фонде имущества Санкт-Петербурга были подведены итоги аукциона и конкурса по продаже в собственность объектов муниципальной недвижимости. Средняя цена продажи квадратного метра составила 271 тыс. руб. По мнению специалистов фирмы "Золотой медведь", проводившей аукцион, невысокий уровень конечных цен объясняется непривлекательным расположением объектов.
Торги прошли скромно и, по мнению специалистов, причина этому одна — на торги не было выставлено особенно привлекательных или престижных объектов. В ходе открытого аукциона наибольшая цена была зафиксирована по лоту, представляющему из себя домовую кухню (подразделение ресторана "Олень"), расположенную в курортном поселке Репино (общ. пл. 120 кв. м). Покупатель заплатил за объект вместе с правом аренды земельного участка на 49 лет (площадь участка — 1640 кв. м) 59 млн. руб., что в расчете на 1 кв. м составляет 494 тыс. руб. По мнению местных наблюдателей, для предприятия общественного питания, расположенного в курортной зоне, это довольно невысокая цена. По оставшимся пяти лотам (магазины, шашлычная, приемный пункт химчистки) конечные цены колебались от 111 до 340 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади.
Объекты, выставленные на коммерческий конкурс, также не пользовались повышенным спросом. В итоге средняя цена квадратного метра составила 270 тыс. руб. Оживление на торгах вызвал магазин #71 по Ивановской ул. (общ. пл. — 307,5 кв. м). При стартовой цене 56 400 руб. магазин ушел за 142,5 млн. руб. Самым дешевым объектом оказалось кафе "Льдинка" (общ. пл. 116,5 кв. м, Сестрорецк). Конечная цена объекта составила 19 млн руб. при стартовой 3,1 тыс. руб.
Телефон Фонда имущества С.-Петербурга: (812) 317-00-74.
ДМИТРИЙ Ъ-СИНОЧКИН