В период с апреля по июль спрос на покупку парковочных мест в Екатеринбурге вырос в 1,5 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость». При этом относительно предыдущего квартала 2021 года спрос снизился на 31%. Объем предложения за год вырос на 20%, за квартал — на 1%.
«Показатели обусловлены в первую очередь тем, что на рынке появляется все больше новостроек с оборудованными паркингами. Как правило, поставить машину на улицу рядом с такими жилыми комплексами становится все сложнее и мест на всех попросту не хватает»,— пояснил руководитель направления первичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев. Средняя стоимость машиноместа в Екатеринбурге за год выросла на 10% — до 440 тыс. руб.
Кроме того, за второй квартал 2021 года спрос на гаражи в Екатеринбурге вырос на 3% относительно показателей второго квартала прошлого года. С января по июнь спрос вырос на 8%. Число объявлений о продажах гаражей за год сократились на 21%, при этом с января по июнь их количество выросло на 3%. «Интерес пользователей подстегнула "гаражная амнистия", которая начнет действовать в России с 1 сентября. Она позволит в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на гаражи и землю под ними, таким образом выведя эти постройки из "серой зоны"»,— отмечается в исследовании. Средняя стоимость гаража в Екатеринбурге за год выросла на 13% — до 450 тыс. руб.
Закон «гаражной амнистии» действует в отношении объектов, построенных до 30 декабря 2004 года, когда в России начал действовать новый Градостроительный кодекс. Под амнистию не попадают объекты, в которых ведется предпринимательская деятельность — ремонт или мойка машин. Не получится амнистировать гаражи в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также под землей. Кроме того, законопроект не затрагивает «гаражи-ракушки» и объекты, признанные самовольными постройками. Как сообщал “Ъ-Урал”, в Екатеринбурге под закон попадают более 4,4 тыс. гаражных боксов. Сейчас владельцы этих гаражей используют земельные участки без оформленных документов и бесплатно.