На состоявшемся 26 мая аукционе по продаже муниципальной недвижимости в Екатеринбурге специалисты городского Фонда имущества с удовлетворением отметили, что спрос на недвижимость неожиданно вырос. Объясняется это, по их мнению, двумя факторами. Во-первых, обеспокоенные резким падением курса рубля предприниматели постарались вложить деньги в инфляционно стойкую недвижимость, а во-вторых, выставленные объекты располагались в центре города.
Как отмечают наблюдатели, в последние два месяца предприниматели весьма неохотно приобретали муниципальную недвижимость, и зачастую торги заканчивались провалами. Но даже в том случае, если на объекты находился покупатель, цена за 1 м2 колебалась от 44 тыс. до 89 тыс. руб.
Прошедший же аукцион вызвал повышенный интерес. На торги было выставлено 7 объектов муниципальной недвижимости — предприятия торговли, службы быта, часовая и граверная мастерская, — и на каждый объект претендовало не менее четырех участников. Всего же было подано 37 заявок. Специалисты Фонда имущества объясняют этот факт тем, что на торгах были представлены объекты, расположенные в центре города или же на центральных автомагистралях. Кроме того, за неделю до аукциона екатеринбургские банки вслед за своими московскими коллегами резко подняли курс скупки и продажи доллара (сейчас 1200 руб. за $1), что, как считают в Фонде имущества, также повлияло на результаты аукциона.
По итогам торгов средняя цена 1 м2 достигла 225 тыс. руб., что превышает обычную в 2,5 раза. По максимальной цене была продана встроенная мастерская по ремонту часов (общ. пл. 76,9 м2). При стартовой цене 4,6 млн руб. она ушла за 56 миллионов. Самую "маленькую" сумму покупатели выложили за граверную мастерскую (общ. пл. 36 м2), которая при стартовой цене 3,7 млн руб. была продана за 18 млн руб.
Телефон Фонда имущества Екатеринбурга: (3432) 51-10-46.
ВИКТОР Ъ-СМИРНОВ