Эксперты портала «Авито Недвижимость» проанализировали динамику предложения на рынке посуточной аренды в РФ с июня 2020 года по июнь 2021-го. По их данным, Кубань занимает пятое место в стране по увеличению количества объектов, сдаваемых посуточно. Во внимание принимались квартиры и загородные объекты.
Наибольший прирост произошел в Чеченской республике — в 2,6 раза. За ней идут Дагестан — в 2,3 раза, Калининградская область — в 1,9 раза. Замыкают первую пятерку Крым (82%) и Краснодарский край (80,8%).
В целом по России за год количество сдаваемых посуточно объектов увеличилось на 40,8%: квартир — на 39%, загородных объектов — на 53%.
При этом в Краснодарском крае самые активные арендодатели, отмечают авторы исследования. Общее число объявлений составляет 16,6% от их общего количества по стране. Для сравнения: в Крыму — 10,9% от всех объявлений, в Москве — 5,2%, в Санкт-Петербурге — 4,4%.
Количество предложений по квартирам на Кубани за год выросло на 85,6%. Это шестой показатель в РФ. На первом месте — Чеченская республика (увеличение в 2,7 раза), далее идет Дагестан (в 2,1 раза), Калининградская область (в 1,9 раз), Крым (на 92,4%), Калмыкия (на 87,1%) и Краснодарский край (85,6%).
В сегменте индивидуальных домов количество предложений больше всего выросло в Дагестане (в 3 раза), Оренбургской области (в 2,7 раза), Республике Алтай, Адыгее, Бурятии, Карачаево-Черкесии (в 2,2 раза). На Кубани прирост составил 62,3%, и она на 6-м месте по РФ.
В среднем посуточная аренда квартир в Краснодарском крае подорожала на 33,3% — с 1,5 тыс. руб. в сутки до 2 тыс. руб. Цена на частные дома не изменились: как в июне 2020 года, так и сейчас они стоят в среднем 2,5 тыс. руб. в сутки.
«Пока возможность выезда за границу ограничена, спрос на отечественные курорты будет расти, что ведет к росту предложения. Для индустрии гостеприимства такой всплеск на пользу: конкуренция заставляет улучшать сервис и развивать инфраструктуру»,— комментирует Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».
В то же время, несмотря на увеличение числа объектов, посуточная аренда дорожает. Тем не менее она по-прежнему более выгодна для туристов, чем размещение в отеле, уверен Артем Кромочкин. Кроме того, самостоятельно снимая квартиру или дом, путешественники могут быть более мобильными, исследовать нетривиальные маршруты.
Как сообщал “Ъ-Кубань” ранее, этой весной на Кубани зафиксировали подорожание квартир, сдаваемых посуточно, на 13% по сравнению с апрелем 2020 года. Стоимость краткосрочной аренды дач увеличилась на 83% — до 2,8 тыс. руб. в сутки.