В мае цены на вторичном рынке жилой недвижимости в США выросли на 23,4% по сравнению с маем 2020 года на фоне нехватки жилых объектов и низких процентов по займам. Это самый большой годовой рост, по данным американской Национальной ассоциации риэлторов (NAR), которая анализирует такие данные с 1999 года.
С прошлого лета цены на жилую недвижимость в США стабильно растут, поскольку в условиях ограничений из-за пандемии потребители стараются найти более удобное и просторное жилье. В мае средняя цена продажи жилой недвижимости в США впервые превысила $350 тыс. При этом из-за высокого спроса на недвижимость количество предложений сократилось и продажи жилья в мае упали на 0,9% по сравнению с апрелем, и это четвертый подряд месяц падения продаж недвижимости в стране. Жилье, которое появляется на рынке, очень быстро находит покупателей. Сделки по продаже, по данным NAR, закрываются также в рекордно быстрые сроки — 17 дней. В мае прошлого года на это уходило 26 дней.
По оценкам экспертов NAR, прогнозы для рынка недвижимости положительные. «Число предложений, как ожидается, будет расти, что обеспечит покупателям более широкий выбор и поможет несколько умерить рекордные цены на вторичное жилье»,— отмечает главный экономист NAR Лоренс Юн.