Визиты представителей российских фирм-риэлтеров за рубеж стали уже привычными. Понятен и тот интерес, который проявляют иностранные бизнесмены к российской недвижимости — на сегодняшний день она стала, пожалуй, самой перспективной в плане долгосрочных вложений. Однако итоги завершившегося вчера визита генерального директора фирмы SAVVA Real Estate Константина Апрелева в Германию выходят за рамки общепринятого понятия "посещения с целью ознакомления и подписания".
Начало визита г-на Апрелева прошло по уже привычному сценарию: знакомство с руководством Профессионального союза маклеров Германии, подписание с ними договора о сотрудничестве от лица Российской гильдии риэлтеров, членом Совета которой является генеральный директор SAVVA Real Estate. По словам Константина Апрелева, ему удалось также добиться согласия риэлтеров Германии на участие в готовящемся Российской гильдией семинаре по проблемам недвижимости (он намечен на середину июня этого года).
Однако затем состоялась встреча г-на Апрелева с г-ном Вилли Бензко (Willie Bendsco), президентом одной из крупнейших риэлтерских фирм Германии Bendsco Inmobillien. Г-н Бензко выступил с очень неожиданной инициативой — он предложил подписать с SAVVA Real Estate договор, по которому российской фирме поручается вся юридическая "очистка" и проверка объектов недвижимости в России, покупку которых стали довольно-таки часто предлагать германской стороне различные российские предприниматели. Естественно, SAVVA RE будет получать за свою работу соответствующие комиссионные.
По словам г-на Апрелева, подобное предложение явилось для него полной неожиданностью. По-видимому, талантливые молодые российские предприниматели решили сыграть на практически полной неосведомленности крупных зарубежных инвесторов о ценовой ситуации на российском рынке недвижимости и втихую "сдать" им ряд объектов по запредельным ценам. Теперь же вести такую игру будет значительно труднее — в последний день визита г-на Апрелева соглашение между Bendsco Inmobillien и SAVVA Real Estate о проведении российской стороной юридических и консультативных работ по заказу германской фирмы было подписано.
Телефон SAVVA Real Estate: (095) 273-05-69.
МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ