Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как часто, согласно подсчетам ФСК, покупатели выбирают рассрочку.
Фото: ФСК
Фото: ФСК
Инструменты для приобретения жилья могут оказать существенное влияние на востребованность на рынке. К примеру, в группе компаний ФСК в структуре сделок с новостройками стабильно растет доля договоров с предоставлением рассрочки. Как подсчитали в компании, с начала прошлого года более 70% квартир в ее новостройках в московском регионе было приобретено с привлечением ипотеки, еще 22% лотов куплено на собственные средства. При этом средняя доля рассрочки в продажах с начала 2020-го составила почти 5%, и показатель устойчиво растет. К примеру, в январе 2020-го он составлял чуть более 3,5%, а в этом январе превысил 7%. Прирост от марта к марту оказался еще более выраженным — доля сделок с рассрочкой выросла более чем в три раза.
Основной рост интереса к рассрочке фиксируется с момента запуска специального предложения «Купи сейчас — плати потом». Оно позволяет приобрести квартиру, имея на руках от 15% до 30% ее стоимости. Остаток вносится единовременно или серией платежей за четыре месяца до ввода дома в эксплуатацию. В компании отмечают, что инструмент востребован как у конечных покупателей, так и у инвесторов. Основной плюс таких условий — фиксация цены в условиях растущего рынка. Распространяется программа и на новый проект застройщика — жилой комплекс бизнес-класса «Режиссер». Три стильные башни высотой от 29 до 48 этажей возводятся в спокойном районе на северо-востоке Москвы, вблизи ВДНХ. Для покупки доступны квартиры с отделкой и без.