розничная торговля
Строительство магазина немецкой Metro Cash & Carry в Нижнем Новгороде в очередной раз приостановлено. Как заявил вчера мэр города Вадим Булавинов, в Мещерском озере, на берегу которого и планировалось построить магазин, обнаружены необычайно ценные рыбы. Впрочем, ритейлеру дали понять, что, если он согласится вложить в благоустройство района $1,5 млн, рыбы могут и потерпеть.
Протокол о намерениях между правительством Нижегородской области и Metro Group был подписан в июле 2002 года. Начать строительство мелкооптового магазина площадью около 10 тыс. кв. м планировалось еще в марте 2003 года. Предполагаемый объем инвестиций в проект — около $18 млн, срок строительства — около шести-семи месяцев.
В начале сотрудничества власти Нижнего Новгорода предлагали Metro под строительство несколько участков в разных районах. Основным требованием немцев было наличие незастроенной площадки в негустонаселенном районе и хорошей транспортной развязки. В результате ритейлер остановился на двух площадках: в районе Комсомольской площади и Мещерского озера. Позже от идеи строительства на Комсомольской площади компания отказалась — по предварительным расчетам, расселение ветхого фонда в этом районе обошлось бы в $8 млн.
Вчера выяснилось, что и на Мещерском озере проект пока не может быть реализован. Выступая на брифинге мэр города Вадим Булавинов заявил, что строительство торгового объекта необходимо приостановить, потому что в озере обнаружено 12 рыб вида ротан.
Для представителей Metro это стало полной неожиданностью. По словам пресс-секретаря Metro Юлии Беловой, о заморозке нижегородского проекта она узнала только от корреспондента Ъ. "Надеюсь, нам предложат альтернативные участки под строительство. Ведь в открытии в Нижнем Cash & Carry заинтересованы и Metro, и город",— говорит госпожа Белова.
Зато для нижегородских бизнесменов проблемы Metro неожиданностью не стали. Они вспоминают, что еще в апреле нижегородское некоммерческое партнерство "Союз магазинов" опубликовало пресс-релиз, в котором обвинило местные власти в том, что те умышленно затягивают переговоры с инвесторами (Metro, Ikea, "Мосмарт", "Патэрсон", Park House и др.) или выдвигают им разного рода неприемлемые условия, в результате чего часть инвесторов "уже предпочли Нижнему другие города". "Объем инвестиций в эти проекты мог бы составить до $300 млн. Но мэрии этого мало, она хочет получить денег по максимуму. Например, глава Канавинского района, где хотела строиться Metro, собирался за счет нее реконструировать всю систему канализации",— говорит исполнительный директор НП "Союз магазинов" Оксана Дегтярева.
Похоже, эти сведения не далеки от истины. На вчерашнем брифинге было недвусмысленно заявлено, что в благоустройство Мещерского озера, строительство ливневой канализации, насосной станции и очистных сооружений надо вложить около $1,5 млн.
Любопытно, что находка нижегородских ихтиологов никак не отразилась на другом строительном проекте на берегу Мещерского озера — гостинично-торгового комплекса площадью около 115 тыс. кв. м, который возводит группа компаний "Корстон" (управляющая компания московской гостиницы "Орленок"). "Нам о рыбах ничего не говорили",— сказал Ъ председатель правления "Корстона" Анатолий Кузнецов.
ИРИНА Ъ-НИКИТИНА, Нижний Новгород; СЕРГЕЙ Ъ-КАНУННИКОВ